雅加达-印度尼西亚银行（BI）再次将其7天反向回购利率的基准利率降低了25个基点，降至4％，之前为4.25％。随着利率的下降，希望它将为参与者（尤其是房地产行业）减少迄今为止的利息支出提供希望。它还包括希望公众能够享受较低的房屋所有权信用（KPR）利息，从而使购买力更加安全。
但是，在进行了几次降低之后，这种基准兴趣几乎变得毫无用处。银行抵押贷款利率仍然很高，没有明显下降的迹象。
“银行应该能够通过降低利率来优先考虑公平性。因为在所有这些时间里，BI 7天反向回购利率的下降并不总是伴随着银行利率的下降，”该银行首席执行官Ali Tranghanda说道。 VOI收到的一份声明中的《印尼房地产观察》。 ，7月23日，星期四。
据阿里说，这很不幸，因为发生的事情是抵押贷款利率仍然很高，从9％到10％不等。几家银行实际上实施了较低的促销利率，固定利率仅为1或2年，但它们各自的参考利率仍然很高。
阿里解释说：“除此之外，一些开发商还提供了利息补贴，以使KPR的利率看起来较低。但实际上，这不是实际的利率。”
建筑贷款利息也几乎相同。在高利率时与银行合作的开发商并未获得自动降息政策。
阿里说：“许多贷款利率在11.5％至12.5％之间的开发商目前无法享受廉价利率的趋势。此外，如果您发现与当前的BI基准利率8.5％相比，息差相当高，” 。
因此，印度尼西亚财产观察组织要求所有各方对当前情况作出回应。不应将开发人员用作对象，因为当前大多数开发人员都受到COVID-19大流行的影响，而当利率居高不下时，情况将更加严峻。
我们希望印尼银行和日本联合银行可以警告银行也降低利率。甚至一点力量。因为在目前的情况下，如果不紧随其后降低银行利率，其影响将是巨大的。
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