在COVID-19大流行期间，雅加达DKI的主要住房市场上涨21.9%

插图。（照片：未溅）

雅加达-雅加达DKI的住房市场开始改善，尽管由于COVID-19大流行导致的低迷，总体经济状况仍然黯然失色。印尼房地产观察（IPW）首席执行官阿里·特朗汉达说，2020年第二季度雅加达DKI的初级住宅销售增长21.9%（季度至季度），比上一季度下降1014.9亿印尼盾，降至33.3%。

阿里解释说，自5月中旬以来，销售额开始出现增长的趋势。一些有趣的促销和来自开发商的报价使市场上升。这也表明，事实上雅加达的主要住房市场仍然拥有购买力。

"预计上一季度销售额的下降将更多，原因是PSBB为防止大流行而进行的紧张工作。自PSBB松动以来，市场再次经历增长，"他在VOI收到的一份书面声明中表示，该声明于7月14日（星期二）发布。

不过，阿里表示，虽然仍有上升趋势，但市场应保持警惕，因为目前的情况尚未完全形成稳定的走势格局。

阿里说，在总销售额中，超过20亿卢比的房价占57.69%，其余的是房价在1至20亿卢比的42.31%的房价。

"雅加达没有低于 10 亿卢比的房屋销售。虽然构成较低，但涨幅最大的是1卢比至20亿卢比的价格部分，增幅为144.4%，"他解释道。

同时，阿里说，在价格部分超过20亿卢比的房屋销售水平也增加了11.1%。有了这样的销售量，2020年第二季度的平均房价出现了向较低部分的转变，平均售价为19.5亿卢比。

"有初步迹象显示，在从雅加达向西和向东的20亿卢比以上的大片地区，新购房者正在发生变化。雅加达缓冲区较好的地区的发展使市场相对开始转变，"他解释道。