Jokowi发行PP Tapera，最高薪资为800万印尼盾的人可以购买低息房屋

插图。 （照片：PUPR部）

雅加达-总统佐科·维多多（Joko Widodo）发布了2020年第25号政府条例（PP），涉及公共住房储蓄（Tapera）的实施。在该法规中，所有工人都必须参加Tapera计划。但是，只有最高收入为800万印尼盾的人才能申请购房。

根据第7 PP 25/2020条，BP Tapera不仅管理公务员的住房资金（PNS），而且还管理所有公司。

BP Tapera的参与者是公务员，国家公务员（ASN），印尼国民军（TNI），印尼国家警察（Polri）的士兵和学生，州官员，国有企业工人（BUMN），地区候选人国有企业（BUMD），乡村企业，私营公司以及任何领取工资的工人。

公共住房储蓄管理署（BP Tapera）专员Adi Setianto表示，工资限制是希望通过Tapera计划购买房屋的低收入人群（MBR）的条件。

阿迪说，条件是参与者的最高收入为Rp。 800万且尚未拥有房屋的人有权以低利率申请房屋融资收益。

Ari在VOI在雅加达收到的书面声明中说：“您可以根据BP Tapera根据《 Tapera实施细则》 PP确定的优先级，使用KPR计划购买房屋。” 6月4日，星期四。

此外，阿迪说，塔佩拉计划的参与者还可以利用资金在自己的土地上盖房或进行翻新。满足资格的参与者可以通过选择银行和其他融资机构选择符合此条件的参与者，以提供此融资利益。

他说：“ Tapera的信贷灵活性是根据宜居房屋的最低标准确定的，从而提供了融资灵活性。”

PP 25/2020的第15条第1款解释说，参与者储蓄的金额被设置为工人参与者的工资或薪水和自雇参与者收入的3％。

他解释说：“这由0.5％的雇主和2.5％的工人共同承担。确定工资的标准与其他社会保障计划相同，即最高为1200万印尼盾，” 。

Adi解释说，参与者的储蓄将由BP Tapera与印尼中央证券存管局（KSEI），托管银行和投资经理以透明的方式进行管理和投资。参与者可以通过BP Tapera和KSEI提供的各种信息渠道随时监视其储蓄管理的结果。在会员期结束时，每个参与者都可以节省下来并获得受精结果。

通过2016年第4号法律，Tapera的存在是政府根据关于住房和居住区的第01/2011号法律的要求，对国家社会保障体系（SJSN）的补充。

批准PP 25/2020成为BP Tapera立即开展业务的基础，目的是筹集并提供低成本，长期可持续的资金，为参与者提供体面和负担得起的住房融资。

Adi解释说：“类似于Tapera的程序也普遍在许多国家实施，例如新加坡，马来西亚，中国，印度和韩国。”

Tapera计划将于2021年实施

从2021年开始分阶段实施社区住房储蓄（Tapera）。在2021年的第一阶段，Tapera会费的义务将适用于公务员，警察和士兵。第二阶段，供款义务适用于BUMN员工，最后阶段是私人公司和独立参与者。

有了这个PP，就可以实现一百万套住房计划，其中优先考虑的79％用于建造低收入住房，其余21％用于建造非MBR住房。

他说：“在同年（2021年），政府还将根据执行Tapera的PP的任务授权，将FLPP基金转移到Tapera基金。”

希望Tapera计划能够解决住房积压问题，并成为推动住房部门增长的驱动因素。最后，该计划还将通过住房发展和创造就业机会的乘数效应来鼓励印度尼西亚的经济增长。