雅加达 - 昂贵的能源价格也改变了欧洲的房地产市场。新房建设放缓，但节能改造却在增加。
Anadolu Agency于8月5日星期三援引报道称，欧洲央行（ECB）表示，能源成本的飙升促使家庭投资于与能源效率相关的翻新。
能源效率意味着在不降低建筑的主要功能的情况下更节能地使用能源。在家里，它的形式可以是加热，绝缘，窗户或设备的改进，使能源消耗更低。
根据欧洲央行周三发布的博客，这项新投资有助于减轻能源价格冲击对建筑和建筑部门的影响。
博客由高级经济学家马尔科·魏斯勒和经济学家德西斯拉瓦·鲁西诺娃撰写。两人认为，翻新支出使建筑部门不太受能源价格飙升的影响。
飙升的能源价格给房地产行业带来了巨大压力。建筑和维护成本上涨。
与此同时，由于利率上升，获得房屋所有权贷款或抵押贷款变得越来越困难。
按揭是通过购买资产担保购买房屋或财产的贷款。
这种情况导致新建筑放缓。然而，一些家庭将这种情况视为重新安排房屋，翻新和投资节能的时机。
设备价格的下降和政府补贴也支持了这一轮翻新。
欧洲央行解释说，额外的翻新支出有助于在短期内抵消能源价格上涨对住房投资的负面影响。
从长远来看，节能改造还减少了建筑部门对化石燃料的依赖。
这一变化使建筑部门更能抵御能源价格冲击和高能源成本引发的信心下降。
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