巴厘岛 - 巴厘岛的土地黑手党不仅仅是一群冒险的暴徒。背后是一个涉及公证人，律师，甚至PPAT官员的整齐网络。
这是土地黑手党特别工作组主席兼BPN巴厘岛纠纷控制和处理主管Hardiansyah所说的话。
“土地黑手党是一群有特定目标的人，他们想利用土地。他们从不独立 - 至少有三方，他们之间总是有共生主义共生，”Hardiansyah说。
从2025年处理的案件中，哈尔迪亚斯透露了他自己以讽刺的语气称之为“酷的设计”的模式。
方法：辛迪加获得他人土地证书的信息，然后在警察局提交虚假遗失报告，在当地政府填写支持文件，并向BPN提交替代证书。
正式证书仍然掌握在所有者手中 - 但替代证书已以他们的名义发布。
更令人惊讶的是，公证人和律师不是这个计划的受害者。他们是计划的一部分。
“他的律师，公证人 - 这就是我们后来调查的。结果，他们现在已经成为受调查的对象，过程已经完成，“Hardiansyah说。
巴厘岛作为外国投资的磁铁，也隐藏着自己的陷阱。
哈尔迪亚斯划出了一条鲜为人知的分界线：大多数受害的外国投资者不是土地黑帮的受害者，而是普通的欺诈受害者。而且，法律上的区别是致命的。
“如果仍然是人对人，它仍然是欺诈类别。只有当它涉及到许多方面并进入土地管理领域时，它才被归类为土地黑手党，”他说。
他讲述了一个去年处理的PMA案件。
一名外国投资者授权当地居民处理土地许可证。
权力被滥用 - 被用来转移所有权。钱换手。土地没有。
“PMA来了，想占领他的土地，这是不可能的。因为拥有土地的人从未授权转移，“Hardiansyah说。
嫌疑人现在已经定罪。但他的投资仍然停滞不前。
在所有这些复杂性中，哈尔迪亚斯提供了一个几乎过于简单得令人难以置信的解决方案。
在巴厘岛购买土地之前，只需打开Bhumi ATR / BPN - 免费，可以从任何地方访问，无需去办公室。
拥有，地区和证书状态的基本信息可以在那里找到。对于BPN办公室的直接检查，包括潜在的重叠和案件状态，费用不超过50,000印尼盾。
“不要太相信廉价的诱饵和诱惑，以为一切都可以解决，而无需检查土地的合法性，”他的消息说。
一小步。一个点击。有时，它可以区分顺利进行的投资 - 与在法庭走廊结束的投资。
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