雅加达 - 卡诺体育手综合体管理中心(PPKGBK)证实,位于雅加达苏丹酒店地区的土地和建筑物是代表国务秘书处(Setneg)的土地管理权证书(HPL)第1号Gelora的一部分,该证书现已被列为国有物品。
PPKGBK律师Kharis Sucipto表示,PT Indobuildco作为苏丹酒店经理的诉讼的永久法律效力判决此前曾宣布HPL是有效的。
“这实际上是一个反复发生的事情,”哈里斯周二在雅加达中央地方法院开会时说,被安塔拉没收。
然而,他仍然尊重PT Indobuildco目前向PN Central Jakarta提交的法律步骤,即再次将政府起诉法院。
然而,在审判的证据方面,它仍将从法律,行政和物理控制方面证明,土地和建筑物实际上是BMN。
Kharis解释说,这次被起诉的案件与PT Indobuildco有关,PT Indobuildco认为苏丹酒店的土地具有纯建用权(HGB),即直接属于开发商。
然而,他继续说,从国务部和PPKGBK作为HPL持有人的一方来看,它已经将HGB高于HPL的法律事实放在首位。
HPL以上的HGB类型方面,建筑物位于不属于开发商,而是国有或地方政府拥有的土地上。开发者只有土地的管理权,而不是财产权。
“这一直是一个争议,PT Indobuildco一直认为其HGB纯粹不需要社会事务部的批准或建议,即(cq)PPKGBK作为HPL的持有者,”他说。
因此,他说,他的政党希望通过周二在PN Central Jakarta举行的提供专家信息的听证会来证明这一点,将Gadjah Mada大学法学院土地法教授Maria Sumardjono作为专家介绍,以解释HGB在HPL之上的地位。
同一场合,Maria表示,代表PT Indobuildco的HGB不是纯HGB,因为它将于2023年结束。
因此,由于期限已经结束,没有延长,也没有更新,他说,PT Indobuildco有义务将苏丹酒店的土地归还给HPL持有者,即Kemensetneg cq PPKGBK。
如果他想延长HGB,他说,苏丹酒店的经理实际上可以在权利到期之前这样做,但如果HPL之上的HGB类型有特殊要求。
据称,有问题的特殊要求,即HPL持有人的书面许可,符合法律法规。否则,PT Indobuildco将无法再次使用土地。
“如果HPL持有者不想提供建议,即政府在这种情况下,是的,它不能持有土地。如果它结束,他不再与前HGB土地有任何法律关系,“玛丽亚说。
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