雅加达 - 印度尼西亚共和国众议院第二委员会成员Mardani Ali Sera强调了政府允许投资者在群岛首都(IKN)获得使用权(HGU)最多190年的政策,持续两个周期。政府被认为忽视了人民的利益。
「HGU一直出售至190年,这被称为IKN for sale。香港只提供HGU只有99年,而且没有多少人进来,“Mardani Ali Sera在7月12日星期五说。
向投资者提供高达190年的HGU的两个周期的标志是签署了2024年关于加速群岛首都(IKN)发展的第75号总统条例(Perpres)规则,该条例由总统佐科·维多多(Jokowi)签署。
该法规第9条第(1)款中,群岛首都管理局(OIKN)可以保证第一期土地权利的期限的确定性。OIKN可以在第二期期向协议中包含的商业行为者或投资者提供续签。
更详细地说,该规则允许在第一个周期中向私人当事方提供高达95年的HGU期限。第二周期的延期也为95年期。因此,可以提供给IKN金融家的HGU可以达到190年。
Mardani评估说,为IKN Nusantara的投资者提供土地所有权就像荷兰人在印度尼西亚殖民化一样,需要数百年时间。
“仅荷兰殖民者就认真对待土地管理。指定必须合适,“他说。
两个延期周期也适用于IKN的使用权或建筑使用权(HGB)形式的土地权。起初,IKN的使用权将授予80年。
然后,特许权持有人可以根据评估标准和阶段申请延期至第二80年期。也就是说,HBG方面给予的特许权达到160年。
“一切都应为长期利益而守卫,而不是短期,”马尔达尼说。
来自DKI雅加达I区的立法者还表示,IKN土地所有权的规则违反了宪法。马尔达尼提醒说,控制国家对地球、水和空间的权利原则以及1945年《宪法》第33条对经济部门人民主权原则作了规定。
“这显然进一步表明政府对资本所有者的偏,宠爱投资者,反之亦然忽视更广泛人民的利益,”他说。
IKN的特许政策也被称为违反宪法法院关于投资的第21-22 / PUU-V / 2007号决定(UU PM),这违反了宪法。
“宪法法院的裁决指出,延长此类土地权利的原则违反了宪法,”马尔达尼说。
此外,土地权利监管使投资者获得数百年的特许权,据说进一步扩大了土地所有权的不平等。马尔达尼评估说,最受影响的是被边缘化或边缘化的人。
「像土著人民一样,农民和渔民。IKN的HGU和HGB规则使私营部门的土地垄断合法化。想象一下,商人已经控制了这片土地近2个世纪,“众议院负责国内政府,土地和土地改革事务的委员会成员说。
事实上,根据马尔达尼的说法,1960年关于土地原则基本条例的第5号法律明确要求政府阻止私人垄断行为。
「如果富有,加里曼丹的土著人民、农民、渔民和小社区何时能够获得土地呢?他们将在自己的土地上被隔离,“马尔达尼说。
HGU直到190年的规则和HGB直到160年的规则被称为Mardani,这与佐科政府呼应的土地改革背道而驰。
「土地改革的目的,其中之一就是避免土地不平等。有了这个规则,佐科威政府对土地改革的承诺只是一项承诺,“他总结道。
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