雅加达 - 佐科·维多多总统签署了2024年关于加速群岛首都(IKN)发展的第75号总统条例(Perpres),该条例通常规定为参与在IKN建造服务和设施的潜在投资者提供激励措施。
7月12日星期五,雅加达国务部法律文献和信息网络(JDIH)网站上的总统令副本文件援引Antara的话说,政府为开展基本/或社会服务和商业设施的建设和管理的商业行为者提供激励措施和商业许可设施。
在2024年7月11日正式颁布的法规中,政府根据法律法规的规定,通过群岛首都管理局(OIKN),部委/机构和地方政府为商业许可提供激励措施和设施。
总统令第5条第1款第1款中,OIKN负责人,在本案中,被任命为OIKN代理负责人的PUPR部长Basuki Hadimuljono,可以确定具有表示利益并与OIKN签署“意向书”的先锋商业行为者。
在国家预算以外的成本来源下,IKN开展开发的先驱商业行为者也愿意在2023年关于国家首都的第21号法律颁布后最多五年开始在IKN实施开发。
然后,在第7条中,先锋商业行为者可以被OIKN对控股资产(ADP)的管理征收高达0印尼盾或分期付款的关税。
对商业行为者的激励措施也以保证第9条所述土地权利期限的确定性的形式提供。
第9条第2款规定,使用权在两个周期或第一期95年和第二期95年内给予长达190年。
总统条例第9条第2款第9条第2款规定:“最多95(九十五)年的营业权,通过1(一)个)第一周期,可以根据评估标准和阶段,在1(一)个第二周期内进行返还,最长期限为95(九十五)年。
同时,政府还在第一季度提供最长80年的建筑使用权担保,可以在第二季度进行再赠,最长期为80年,因此HGB的总期限为160年。
使用建筑物的权利也授予第一季度最长80年,第二季度最长80年。这三项土地权利当然是根据评估标准和阶段授予的。
政府还对OIKN在组织特别地方政府时将确定的税收对象销售价值(NJOP)进行监管。
IKN加速发展的实施旨在形成宜居城市生态系统,特别是在政府中央核心区。
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