西班牙主要度假目的地之一巴塞罗那当局宣布计划从2028年开始禁止游客的公寓租赁,此举是为了控制住房成本的飙升,并使该市对其居民宜居。
市长Jaume Colloboni表示,巴塞罗那将吊销约10,101套公寓的许可证,这些公寓于2028年11月被批准用于短期租赁。
“我们正面临着我们认为是巴塞罗那最大的问题,”科尔博尼在市政府的一次活动中说。
Collboni说,巴塞罗那是西班牙外国游客最多的城市,其短期租金爆炸式增长意味着一些居民无法购买公寓,此前过去10年租金增长了68%,房屋购买成本增长了38%。
他补充说,获得住房已成为不平等的驱动力,特别是对于年轻人来说。
国家政府享有旅游业的经济效益,西班牙在世界上访问量最高的第三大国家,但当地人无法在某些地方付款,而业主对有利可图的旅游出租的 gentrifikasi和偏好正日益成为整个欧洲的热门话题。
当地政府在过去十年中宣布了对西班牙加那利群岛、里斯本和柏林等地的短期租赁限制。
另外,西班牙社会党住房部长伊莎贝尔·罗德里格斯(Isabel Rodriguez)表示,他支持巴塞罗那的决定。
“这是关于尽一切努力确保获得负担得起的住房的机会,”他在社交媒体X上发推文说。
度假租赁平台Airbnb在巴塞罗那拥有大量广告,没有立即回应置评请求。
“Collboni犯了一个错误,将导致贫困和失业(更高),”巴塞罗那旅游公寓协会APARTUR在一份声明中表示,并补充说禁令将引发非法旅游公寓的增加。
然而,酒店将从此举中受益。在该市最受欢迎的地区开设新酒店是被执政巴塞罗那的左翼政党禁止的,在2015年至2023年期间。然而,Collboni表示,他可以放宽限制。
与此同时,巴塞罗那酒店协会拒绝就上周五的公告发表评论。
“10,000套公寓将被市居民使用,否则将被出租或出售,”Collboni在谈到这一行动时说。
巴塞罗那地方政府在一份声明中表示,在禁令生效后,它将保持“强有”检查规则,以检测非法游客公寓的可能性。
近年来,该市没有允许新的旅游公寓。他说,自2016年以来,当地政府已下令关闭9,700间非法旅游公寓,近3,500间公寓已接管为当地居民的主要住房。
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