雅加达 - 印尼银行（BI）一直保持利率在4%，尽管下降的趋势。然而，直到现在，银行并没有降低基准贷款利率（SBAK）。
一些国有银行的自有住房贷款（KPR）仍相当高，银行BTN仍盯住利率10.5%，银行BRI9.9%，曼迪里银行10.20，银行BNI10.20%。这种情况让市场参与者，尤其是房地产行业，质疑为什么银行仍然不愿意降低利率。
预计利率的下降将为行为者，特别是房地产部门的行为者带来希望，以减轻迄今为止的利息负担。包括期望市民能够享有较低的按揭利息，使购买力更维持。
然而，在几次削减之后，这种参考利息几乎毫无利可向。银行按揭利率仍然相当高，并没有显著下降。
"银行应该能够把公平放在第一位，同时降低利率。因为到目前为止，BI 7天反向回购利率的下降并不总是伴随着银行利率的下降，"印度尼西亚房地产观察首席执行官Ali Tranghanda在8月27日星期四的书面声明中说。
提供资金成本仍然高、风险也高的银行数量，阿里回应说，在目前情况下，即使不良贷款或不良信贷的风险也会更高。
如果银行不降低利率，那么在消费者和企业降低不良贷款后，不良贷款的风险将更高。这意味着银行应该能够通过减轻利息负担来帮助消费者和企业，"Ali说。
众所周知，存款保险公司（LPS）要求银行注意截至2020年6月的不良贷款（NLP）表现达到3.11%，或从2020年5月达到3.01%的3.01%以上。最高的是中小型银行。
LPS委员会成员迪迪克·马迪约诺（Didik Madiyono）在一次网络研讨会中表示："NPL正在呈上升趋势，这一趋势需要关注，信贷重组也上升了21%。
降息预期将产生积极的影响，因为利息支出将变得更轻，并且有抑制不良贷款的倾向。如果不降低银行利率，企业就背负着营业额的负担，而此时的营业额也在减少。
因此，阿里希望银行立即降低利率，不要让势头消失，甚至市场为时已晚，无法作出良好的反应。
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