不宜居房屋的标准,不仅来自建筑片段

无法居住的房屋(照片)

YOGYAKARTA - 每个人都希望有一个家庭居住的舒适梦想家。但是,仍有许多印度尼西亚人住在不宜居的房屋(RTHL)。虽然你的房子从外面看起来不错,但你的住所可能有不宜居的房屋的标准。

2021年,印度尼西亚多达39.1%的家庭无法居住。到目前为止,政府继续努力克服各地区无法居住的房屋的问题,根据公共工程和公共住房部长第13 / PRT / M / 2016号关于自助住房兴奋剂援助的条例。

使房屋被称为宜居的因素,或者不仅仅来自建筑物的结构。然而,从配套设施的因素到建筑物的面积也可以看出评估。那么,社区必须理解哪些是不宜居房屋的标准。

不符合建筑保安标准、最小尺寸充足、住户健康的房屋被称为不宜居房屋或缩写为RTLH。另一方面,房屋在符合《消费者和用户保护法》(UU PKP)第24条a项所述的建筑保安标准、最小尺寸充足和住户健康时,被视为宜居。

RTLH的另一个定义是,在身体上和精神上都不符合要求的住宅。物理要求涉及房屋为其居住者提供庇护所的能力,而在精神上,房屋能够为其居住者提供安慰。

以下是一些您需要知道的不可居住房屋的标准。信息可以成为您要购买房产或新住宅时的洞察力或参考。

不符合宜居条件的房屋的第一个标准是具有脆弱的建筑基础。一般来说,一层楼的房屋应该有一个地基,达到地下水面以下45厘米以上的深度,作为最佳标准。

理想情况下,房屋的地基需要连接到圆顶或圆顶,以便在承受施工重量方面提供额外的力量,从而免受地震等自然灾害的威胁。以倾斜或曲折特征的地面上的房屋也包含在RTLH标准中。

影响不宜居房屋标准的另一个因素是其施工中使用的材料。材料易燃、易裂、泄漏问题,还是威胁其居住者的健康和安全?

上述风险易发的材料是竹子、木材、石棉、PVC,用于瓷砖和木薯等材料。如果您仍在使用此类材料,则得出结论,该房屋不符合公共工程和公共住房部长第13 / PRT / M / 2016号条例规定的标准。

符合宜居标准的住宅区每人至少面积为7.2至12平方米。如果有四个人住在一个住宅中,那么房子的最低面积为28.8平方米。

要被归类为体面的住宅,至少10%的房间面积必须接收自然光,5%必须分配给空气流通路径。

如果比例小于这个数字,那么房屋内的空气流通和照明的质量就被认为是低或不良的。房屋的位置也应该向东或向西看,以便与太阳的方向一致,以获得自然的照明。

除了建筑方面和材料类型外,基本设施的可用性也包括在宜居房屋的标准中。这些基本设施包括公用事业、电源和进入房屋内清洁用水供应。

至少,住宅区的电力供应量约为450 VA。在供水方面,理想情况下,住宅区必须连接到PDAM清洁水网或有井等替代清洁水源。此外,水必须清洁,不会散发刺鼻的气味,并且不会感觉奇怪。

环境方面和住宅条件也可以成为确定房屋是否包括在体面住宅中的主要评估。从长远来看,这所房子有能力保证其居民的健康和安全吗?

房屋位于经常被洪水淹没的地区,那么房屋将被视为不适宜居住。除此之外,还要确保房屋环境安全且犯罪风险最小。

以下是公众必须知道的一些不可居住房屋(RTHL)标准。为了克服不可居住住房的问题,政府通过PUPR部开展了与房地购买的供应和补贴相关的若干计划。

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