塔佩拉突然震惊了许多政党,从企业家、工人、观察员、学者到理事会成员。事实上,根据BP Tapera专员Heru Pudyo Nugroho,SE,MBA的说法,关于Taper的法规不会很快实施。当所有配套基础设施都准备就绪后,它将实施。
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关于塔佩拉的骚动被Heru承认,因为缺乏社会化。“没有多少人知道,因为社会化还不大。此外,2020年关于实施塔佩拉的PP 25是该法的衍生物,直到2020年5月底才发布,这与COVID-19大流行相吻合,“他解释说。
事实上,不仅仅是印尼人实施了储蓄概念,以帮助属于MBR(低收入人群)类别的人获得住房。事实上,在一个国家和另一个国家之间,情况并非相同。“例如,中国有一个住房提供基金计划,他们削减了10%,5%的工人和5%的雇主。在马来西亚,有一个员工提供基金,这是一般的社会保障,包括住房。在新加坡,有一个中央提供基金,其中一个功能是住房融资。对于日本来说,有一个著名的计划,即35公寓的概念,所以分配是平均的35年,“他说。
Heru继续说,到目前为止误解的一件事是,仅省3%的员工收入,BP Tapera将建造房屋。事实上,正确的事情是,已经加入12个月或更长时间的Taper参与者可以从BP Tapera获得KPR(房屋所有权贷款)。金额与要建造的房屋的价格一致。利息优惠低于市场利率,分期付款可以实惠。
除此之外,此Taper在不久的将来不会实施。所有人都仍处于准备阶段。“原则上,这个计划还没有运行,我们还在做好准备。当它在社区的社会经济状况下逐步实施时,“Heru Pudyo Nugroho告诉Edy Suherli,Bambang Eros和Irfan Medianto来自VOI,他们在BP Tapera办公室访问了他,Blok M地区,Kebayoran Baru,南雅加达不久了。这是完整的摘录。
虽然企业家和工人拒绝了塔佩拉,但BP Tapera专员Heru Pudyo Nugroho表示,他的政党尊重这些愿望。(照片;班邦埃罗斯,DI;拉加格拉纳达VOI)
虽然关于塔佩拉的喧嚣有点消退,但这仍然是一场对话。你觉得为什么会发生这种情况?
塔佩拉对社区来说是一件新事物,尽管2016年关于塔佩拉的第4号法律已经存在。但是,这并不多的人知道,因为社会化并不大。此外,2020年关于实施塔佩拉的PP 25是该法的衍生物,于2020年5月底发布,这与COVID-19大流行相吻合。因此,政府和公众的注意力尚未达到这一PP,仍然集中在面对和恢复COVID-19上。
塔佩拉引起了公众的争议,以前工人和企业家或代表没有被邀请交谈吗?
2016年第4号法律的起草涉及所有各方;利益相关者、雇主协会和工人协会,由人力部协调。当这项法律通过后,社会化可能不那么大。衍生法规成立时,相关利益相关者也参与其中。包括发布2024年第21号PP时,这是2020年第25号PP的改进。政府加入财政部,PUPR部,人力部和BP Tapera。事实上,人力部也通过让阿平多(印度尼西亚雇主协会)和工人协会参与,就此事进行了FGD(焦点小组讨论)。
然而,现实现在的工人和企业家一票反对塔佩拉,这怎么样?
这是当今雇主和工会的愿望,我们真的很欣赏和尊重。在法律的概念中,这个塔佩拉是强制性的。所有工人,包括收入最低为UMR的独立工人,都必须成为参与者。该规定规定,2020年PP 20规定,每名工人将被扣除3%的收入。这一大幅削减确定的基础尚不存在。这仍然要求在部长级制定技术法规。其中,公司0.5%的数量和工人的2.5%。
我们理解,在当前形势下,大流行后,一切都仍处于困难状态。虽然2024年PP 21的背景尚未解释Tapera何时实施,但实施的最迟七年确实有期。因此,修订PP No 25的PP 21使公众感到震惊。
PUPR部长还表示,有延迟,并将在2027年实施,在此之前,将有哪些改进?
自2024年3月13日以来,我们只值班,其中一项任务是我们为改善BP Tapera的治理做出贡献。建立一个能够为所有Tapera参与者提供正义和利益的商业概念。因此,该过程正在进行中,包括2024年PP 21的诞生,也是在这个框架内。
BP Tapera专员Heru Pudyo Nugroho强调,目前Tapera尚未实施,当一切都准备好了时,它将实施。(照片;班邦埃罗斯,DI;拉加格拉纳达VOI)
许多政党都提出了一个问题,每月收入3%的存款怎么能建造房屋?
PUPR部长主持的委员会是BP Tapera的最高机构。我们将注意委员会的指示。它将在2027年实施吗?不一定,这取决于BP Tapera的准备情况。我们能否向社区传达塔佩拉的好处?如果他们能接受,希望会员资格会增加。如果他们意识到,而不是被要求,他们也会加入。
这个塔佩拉是一个储蓄,为什么要强制性,不能自愿和强制性地为那些没有房子的人做吗?
塔佩拉的精神是,那些已经有房子的人和那些没有房子的人之间互相帮助,特别是MBR(低收入人群)群体。因此,那些已经有房子的人也参加了。好吧,他们可以借钱来翻新房屋,或者只是作为高贵的储蓄者。这些储蓄资金被收集和施肥,然后在参加期结束时退还给参与者。塔佩拉参与者可以以非常低的利息,低于市利息获得住房融资。花金额约为5%。参与者可以分期付款,以非常实惠的分期付款建造房屋。原则是这样的。因此,3%的储蓄不是建造房屋的结果。但参与者可以借钱建造塔佩拉的房子。
BPJS Ketenagakerjaan老年保险(JHT)计划的资金来源有附加服务福利设施(MLT),这个概念很相似,这是否重叠重叠的?
概念上,Tapera有意义的是,通过低利息融资使参与者更容易拥有房屋,从而减少已经拥有和没有房屋的人之间的差距。这是针对所有公民,特别是MBR。如果BPJS就业是额外服务的好处,对于没有房屋或翻新房屋的工人。因此,原则是不同的,一个对于所有公民,一个对BPJS参与者的好处。在利息方面,Tapera也较低。在利用方面,Tapera通过FLPP(住房融资流动性基金)计划,其用户是私人工人,实际上是BPJS的成员。虽然概念不同,但两者相互补充。就像以前只要求公务员和TNI-Polri一样,然后扩大到BPJS所有公民的公民。
由于这个塔佩拉缺乏社会化,最终内容疯狂,有人说筹集的资金是为了建造IKN Nusantara和其他项目,你的反应?
Tapera的最初概念来自2011年关于住房和住宅区的第1号法律。该法要求政府成立一个专门管理住房融资以储蓄概念的公共法律实体。2016年关于Tapera的第4号法律继续更新。这一切早在IKN Nusantara概念推出之前就已经存在了。根据2016年第4号法律的规定,这种Tapera只能用于住房融资。或者在参加期结束时归还给主要参与者及其培养。不允许其他人。
塔佩拉基金只是用于住房,而不是其他基金是否有保证?
法律规定从资金分配、施肥到分配。每个会员都有一个个人帐户。通过Tapera Mobile,参与者可以监控储蓄和培育的数量以及一个月接一个的施肥图表。储蓄时,直接登录银行账户并以个人名义登记。BP Tapera的施肥过程也不能直接采取行动,它必须通过专业的投资经理。同样的好处是,BP Tapera没有与开发商达成协议,全部通过分销银行。BP Tapera只是监管机构,而不是运营商。
对于投资经理来说,即使他们是专业人士,在冒险时是否有容忍度?
OJK密切监控了这些投资经理的任命,他们还直接监控了他们的业绩。BP Tapera定期确认和评估其业绩。而且允许的投资工具包括;国债、区域债券、住宅区和住宅区的证券,以及其他安全且有利可图的工具。因此,这是非常严格的过程。
BP Tapera的目标是多少参与者可以帮助建造/翻新房屋?
BP Tapera目前管理着两个资金组合;FLPP和从Bapertarum(从ASN / TNI / Polri收集的资金)进行结转资金。自2010年以来,FLPP有助于建造1,429,000个住房单元。与此同时,从ASN / TNI / Polri收集的Taper帮助建造了13,800个住房单元。对于下一个目标,我们必须适应即将到来的政府,该政府将很快由当选的总统和副总统就职。
您是否与其他成功为人民提供住房的国家进行了比较研究?
2016年关于塔佩拉的第4号法律的制定已经比较了一个成功为其人民持有房屋的国家。与中国住宅提供者基金一样,他们削减了10%,5%的工人和5%的雇主。在马来西亚,有一个员工提供者基金,这是一种整体的社会保障,包括住房。在新加坡,有一个中央承保基金,其中一个功能是住房融资。对于日本来说,有一个以35公寓的概念而闻名的计划,所以平均分期付款为35年。
各国的众多例子中,哪一个最适合印度尼西亚?
Tapera更多地指的是中国经营的住宅提供者基金。强制性差异在于储蓄金额。在中国,可以借出的资金金额是储蓄金额的14至15倍。如果Tapera是房屋价格的大小。已经投票了12个月的Tapera参与者可以申请抵押贷款。
缺乏社会化,BP Tapera为公众采取了哪些行动?
我們通过Tapera社交媒体渠道,Tapera网站,在与地方政府合作的各种活动中,通过Tapera社交媒体渠道,使该计划社交化。此外,与人力部等相关部委就Tapera的好处进行了社交化。未来,它将更加庞大。原则上,这个计划还没有运行,我们仍在做好准备。当它稍后实施时,它将逐渐通过关注社区的社会经济状况来实施。希望各方能够更好地理解并感受到Tapera的好处。
BP Tapera专员Heru Pudyo Nugroho过着平衡的生活,除了在办公室工作的小费外,他还敬拜,锻炼和艺术。(照片;班邦埃罗斯,DI;Raga Granada VOI)
BP Tapera专员Heru Pudyo Nugroho,SE,MBA,必须与周一至周五的忙碌生活相平衡,开展各种活动,从礼拜活动,体育和艺术。因此,他的生活变得平衡起来。
Heru有几种方法可以让自己免于工作例行。“我作为穆斯林的第一次发布是五次祈祷。当时,我从例行公事中休息一下,面对全能者。这对我来说是最重要的发布,“1972年11月12日出生在东爪哇Pacitan的男子说。
之后,他所做的是一项运动。“每天早上我都会慢跑或步行以及伸展,这样身体保持健康,”他说。“如果这是一个周末,我通常会骑自行车,”Heru继续说道,他已经沿着雅加达市的各个角落走来,该市已经在雅加达定居了三个月。
除了沿着雅加达市走动外,他最喜欢的路线是农村。“他选择的是宾塔罗地区及其周边地区。如果我去村子,我使用MTB自行车,而雅加达的城市路线通常使用折叠自行车,“Heru说,当他回到日惹时,他也骑自行车。“班图尔,普兰巴南和斯莱曼地区是我的选择,如果它们在日惹,”他补充说。
减轻压力的另一种方法是唱歌。“睡觉前,我有机会在家唱歌。这是我所做的技巧,以免感到沮丧和放松。你看,办公室的工作量必须与各种让我们感到不安的活动相平衡,“Jember大学(经济学博士)的S1校友(1997年)说,并继续在Gadjah Mada大学(金融管理硕士)的S2级学习(2009年)。
用Heru一词,他所做的就是生活的平衡。平衡对于生活顺利而重要。
Heru Pudyo Nugroho喜欢流行音乐和传统音乐,如干扰。(照片;Bambang Eros, DI;Raga Granada VOI)
几乎所有的音乐类型Heru Pudyo Nugroho都喜欢它。但在如此多的音乐类型中,有一些是非常喜欢的。“至少我喜欢流行音乐。但当杜特我也喜欢。作为爪哇人,我当然对通常被称为干涉的爪哇音乐并不陌生,“他说。
作为80年代和90年代成长和成长的一代,他最喜欢的歌手在那个时代大多。但也有一些当代歌手使他着迷,然后成为粉丝。“我喜欢的歌手,如菲尔·科林斯,理查德·马克思和萨尼亚·双子座。他们的歌曲很好吃,陪伴我长大而大,“她说。
对于混合歌手来说,大牌Didi Kempot在他喜欢的歌手名单上名列前茅。“如果这是混合音乐的问题,当然是大师;已故的滴滴Kempot是一位歌手,总是被困在心中。他的歌曲,想要那些狂欢或那些 nelangsa的人,都是美味的。如果你演唱了他的歌曲Didi Kempot,那就想念村子了,“我是Satya Lancana Karya Satya XX Year的接收者;Satyalancana Karya Satyadari Presiden RI。
与此同时,他喜欢的年轻的混合歌手是Deni Caknan和Gilga Sahid。“无论如何,如果你在演唱混合歌曲的同时听到它,那就享受它了。这些是保持生活平衡的提示,“他说。
虽然他与妻子和孩子一起完成LDR,但每天两次通过电话进行通信,成为他建立妻子的诀窍。(照片;班邦埃罗斯,DI;拉加格拉纳达VOI)
Asn在财政部开始了他的职业生涯,Heru在成为BP Tapera专员之前,曾在印度尼西亚各地的各个城市任职。“在财政部,我的工作桌从沙到马劳克,米安加斯到罗特岛,”他说。
ASN任职的第一个城市是中加里曼丹的Palangka Raya。“在Palangka Raya,我服务了8.5年。之后,我从一个城市搬到了另一个城市。我已经搬了12次,最后在雅加达任职,“Heru承认,他曾在西苏门答腊,廖内,巴厘岛,DIY等地区值班。
正因为如此,他和他的妻子同意选择分居。“我的妻子和孩子们定居在日惹,而我根据国家的任务从一个城市搬到另一个城市。如果孩子们继续搬家,那将是可怜的,“Heru说,他现在住在Jaksel的Kemang地区。
虽然与家人之间的距离是分开的,但没有理由不沟通。“沟通是一个关键,早上我打电话,当我下班回家时,我也再次打电话。所以他们每天至少打电话两次,“Heru说,他曾担任西爪哇省财政总局区域办事处主任。
Heru Pudyo Nugroho向年轻一代传达了一个信息,即不满意他们取得的成就。“继续探索,以找到接下来的一点。诀窍是努力工作和决心,继续学习新事物。如果我们被困在一个成为我们舒适区的点上,我们就会停下来。所以继续前进,取得更好的成就。无论身在何处,它都必须对他人有用,这是人类最好的,“他说。
"Tapera itu lebih mengacu pada Housing Provident Fund yang sudah dilakukan China. Sama-sama mandatori bedanya besaran tambungannya saja. Di China besaran dana yang bisa dipinjam 14 sampai 15 kali besaran tabungan. Kalau Tapera sebesar harga rumah. Peserta Tapera yang sudah nabung 12 bulan bisa mengajukan KPR,"
Heru Pudyo Nugroho
"Tapera itu lebih mengacu pada Housing Provident Fund yang sudah dilakukan China. Sama-sama mandatori bedanya besaran tambungannya saja. Di China besaran dana yang bisa dipinjam 14 sampai 15 kali besaran tabungan. Kalau Tapera sebesar harga rumah. Peserta Tapera yang sudah nabung 12 bulan bisa mengajukan KPR,"
Heru Pudyo Nugroho
「塔佩拉更多地指的是中国开展的住宅提供者基金。强制性差异在于支出金额。在中国,可以借出的资金金额是储蓄的14至15倍。如果塔佩拉的房价大于房屋的价格。已经投票了12个月的塔佩拉参与者可以申请抵押贷款,“
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