马来西亚超级富豪人数将突破1881人，豪华房地产将继续攀升

吉隆坡市被摩天大楼包围。 （维基共享资源 - Azharsofii） 

雅加达 - 据估计，马来西亚的超级富豪人数将继续增加。据奈特·弗兰克（Knight Frank）的报告称，这一庞大资产群体到2031年可能达到1,881人。

据4月28日星期二援引Bernama的马来邮报报道，该预测载于Knight Frank的主要报告《财富报告》中。马来西亚超高净值个人或超高净值个人的人数预计将从2026年的1,566人增加到2031年的1,881人。

在五年内，这一增长率达到20.1%。这一数字远快于2021-2026年期间的增长率，仅为6.5%。

Knight Frank Malaysia集团董事总经理Keith Ooi表示，尽管世界仍然笼罩在不确定性和能源价格波动中，但马来西亚的经济仍然增长，这一增长得到了支持。马来西亚林吉特和活跃的资本市场的表现也推动了超级富豪群体的增长。

来自房地产市场的另一个信号。根据Knight Frank的Prime国际住宅指数，吉隆坡的豪华住宅价格在2025年上涨了1.1%。涨幅很小，但稳定。

房地产交易也增加了。数量从2023年的399,008笔交易增加到2024年的420,545笔交易，增长了5.4%。

在亚太地区，豪华房地产市场表现各不相同。香港在2025年下降了2.1%。相比之下，新加坡仍然以高价出售，突破每平方英尺6,000美元或每平方英尺约23,782马来西亚林吉特，增长率为7.9%。

骑士弗兰克国际项目营销执行董事Property Hub Adrian Yeoh表示，2026年的前景仍然各不相同。住房改革，包括拟议的《实体房地产开发法案》和遮阳平台，被认为有助于支撑疲软的市场情绪。

但投资者仍在计算。根据Yeoh的说法，优质住宅资产仍然能够保持价值。但私人资本和机构投资者可能会开始寻找其他选择来分担风险。

奈特安富相信，马来西亚的豪华住宅仍然有强大的价值。然而，预计私人和机构投资者将继续寻找其他选择，以降低风险。