BTN在2026年4月之前发放了600万笔抵押贷款，加强了超越抵押贷款的转型

BTN总裁尼克松LP纳皮图普鲁。 （照片：Dok. BTN）

雅加达 - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk（BTN）自1976年至2026年4月初，通过600万套住房贷款（KPR）输送了530万亿印尼盾，再次强调其作为国家住房融资主要合作伙伴的作用。这一成就反映了BTN在扩大印度尼西亚人民住房所有权方面做出的持续贡献，同时加强了国家住房生态系统的基础。

BTN总裁Nixon LP Napitupulu强调，600万套抵押贷款的实现反映了BTN在建立国家住房融资基础方面的长期旅程。

“近五十年来，BTN不仅提供了融资，还建立了可持续的住房生态系统。我们资助的600万套房屋数量反映了BTN通过住房部门支持社会稳定和经济增长的作用，”尼克松在4月10日星期五的一份书面声明中说。

今后，他的政党将继续加强向抵押贷款以外的转型，在这种转型中，BTN不仅为住房融资服务，还全面满足家庭的金融需求，从交易，业务到社区的长期需求。

“我们还通过将抵押贷款与家庭需求捆绑在一起，提供融资创新，因此客户可以获得更实惠，更集成的融资解决方案，”尼克松说。

尼克松补充说，根据作为印度尼西亚家庭金融赋权的主要合作伙伴的愿景，BTN始终陪伴客户的生活旅程，提供完整的服务，从儿童的“冠军”储蓄产品，BTN通过数字支付生态系统出现的青少年阶段，在工作阶段，储蓄计划，工资单，抵押贷款，优先银行服务，直到客户退休时，退休信贷产品，保险和其他投资。

与此同时，BTN消费者银行董事Hirwandi Gafar补充说，这一成就得益于BTN在保持分配业绩和扩大各地区融资渠道方面的持续性。

“对体面和负担得起的住房的需求继续增加，而目前住房部门的挑战更多地来自供应方面，例如土地和许可证的可用性。BTN正在努力通过更主动和综合的方法来解决这个问题，以便抵押贷款的分配可以有效地进行，并覆盖更多的人，“Hirwandi解释说。

从债务人的概况来看，大多数补贴抵押贷款申请来自低收入人群（MBR）的群体，平均收入约为每月490万印尼盾，其中以非正规部门的工人为主，如小商贩，自由职业者和微型企业家，以及正规部门，如国家公务员，私营雇员和合同雇员。这表明，BTN住房融资的获取范围已经扩大到以前在获得体面住房方面受到限制的群体。

除了通过分配KPR外，BTN还通过住房计划贷款（KPP）为加强住房生态系统做出了贡献。截至2026年3月，BTN记录了KPP分配的实现，总上限约为2.17万亿印尼盾，超过3,291名借款人。具体而言，从供应方面分配KPP，向399名借款人提供了约1.47万亿印尼盾，重点是开发商，承包商和建筑材料供应商的融资。

在需求方面，BTN向2,892名借款人提供了约7,000亿印尼盾，用于购买，建造和翻新房屋。该计划加强了住房生态系统中供应和需求之间的联系。

在住宅部门之外，BTN还作为支持加强社区经济的一部分，提供人民商业贷款（KUR）。截至2026年3月，BTN的KUR分配达到约2.72万亿印尼盾，其中小KUR的组成为2.04万亿印尼盾（75%），微型KUR为6870亿印尼盾（25%）。

KUR分配以大型贸易和零售部门为主，占59.22%，其次是住宿和食品饮料部门，占12.36%，建筑部门占10.08%。BTN还注意到，通过KUR升级计划，债务人的业务能力增加了4,719名债务人，包括从微型KUR到小型KUR的转变以及融资上限的提高。

随着业务转型，BTN不仅专注于抵押贷款融资，还通过超越抵押贷款的方法扩大其作用。开发的主要举措之一是Bale Property数字平台，该平台提供从搜索住房到端到端融资过程的集成服务。

通过Bale Property，BTN已经促进了521个以上的房地产上市，在线抵押贷款申请数量平均每月达到780份，并与426个开发商和房地产代理合作伙伴建立了合作关系。该平台允许更快地进行抵押贷款申请，平均处理时间为3天，同时扩大公众通过数字方式获得住房融资的机会。

此外，BTN还推出了各种基于可持续性的创新，其中之一是通过基于垃圾管理的KPR分期付款计划。该计划使客户能够同时保持支付义务的顺利运行，同时为环境管理做出贡献。

另一方面，BTN还开发了BTN Housingpreneur计划，作为加强供应方面生态系统的一部分，通过鼓励住房开发商的能力和能力，特别是中小型规模。该计划旨在创造一个更健康，更高效，可持续的住房生态系统。

今后，BTN的目标是到2026年分发240,950个抵押贷款单元，与继续支持国家住房计划的承诺保持一致。通过加强数字生态系统，基于可持续性的创新，以及与各利益相关者的合作，BTN将继续为印度尼西亚人民提供更具包容性，综合性和可持续性的住房融资解决方案。