雅加达 - BP Tapera专员Heru Pudyo Nugroho强调,西爪哇是全国住房融资流动性基金(FLPP)实现率最高的省份。截至2025年9月16日,已有40,290套补贴住房被分配,相当于全国175,549套住房总数的22.95%。
根据Heru的说法,这一成就反映了印度尼西亚人口最多的省份低收入人群(MBR)对房屋的高需求。
“西爪哇最高,有40,290台,几乎占全国实现的四分之一。西爪哇对补贴房屋的需求潜力非常大,“他在万隆住房人民商业信贷(KUR)社会化期间表示,Antara于9月19日星期五引用。
在全国范围内,FLPP的实现率仅达到今年35万台目标的50.16%。中爪哇以15,246台排名第二,其次是南苏拉威西岛14,157台,万丹11,951台。
区一级,勿加摄政以9,083个单位领先,其次是茂物摄政6,744个单位,卡拉旺摄政4,566个单位。这三个都在雅加达的缓冲区,这是新定居点增长的中心。
Heru评估说,爪哇对补贴房屋的需求主要集中在大都市区,特别是雅加达缓冲区。然而,向人民付款的能力仍然是一个障碍。
虽然分配继续增长,但Heru透露,信用率的适当性仍然是主要障碍。他说,许多潜在债务人被拒绝,原因是信用评分问题,包括在线贷款的小额债务。
“有些人被拒绝,因为在线贷款50万印尼盾。价值很小,但足以让银行拒绝。这是可银行性方面的挑战,“他说。
分销商方面,BTN银行仍然以88,310台为主,其次是BTN伊斯兰教法35,916台,BRI17,033台。
对于开发协会,印度尼西亚房地产公司(REI)记录为73,171台,而印度尼西亚各地住宅和定居开发商协会(APERSI)为53,081台。BJB银行还分发了约5,000台,直到9月中旬。
BP Tapera在过去三年中记录了FLPP融资波动趋势。2022年达到25.15万亿印尼盾,2023年上升至26.32万亿印尼盾,2024年降至24.57万亿印尼盾。
截至2025年9月16日,融资价值已达到22.02万亿印尼盾,较去年同期增长43.06%。
Heru乐观地认为,到今年年底可以实现35万台的目标。他说,政府已经扩大了与BCA,Artha Graha和Nobu等私营银行的合作,并鼓励开发协会的加速发展。
他补充说,提供的信贷计划包括1%的DP,5%的公寓利息和长达20年的期限,优先考虑MBR和第一房子的所有权。
此外,补贴房屋的占用率也很高。2025年上半年对29,966台的调查显示,占用率达到92%,表明补贴住房计划已被社区真正利用。
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