雅加达 - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) 或 BTN 抱怨PT Sarana Multigriya Keuangan (Persero)又名SMF在房屋所有权信贷(KPR)的住房融资流动性制度(FLPP)中承担的高利息贷款费用。
BTN Nixon L.P. Napitupulu总裁透露,SMF的贷款利息达到4.45%,而BTN只能以5%的固定利息向公众分配补贴抵押贷款。
“因此,这两个政府机构,但我们要求他们也能够调整利率的降低,我们认为这对FLPP融资来说相当昂贵,”尼克松在8月22日星期五在雅加达塞纳延议会大厦与第六委员会举行的听证会(RDP)上说。
目前,FLPP利率为0.50%,SMF贷款为4.45%,BTN补贴的NIM KPR仅为3.51%。
根据展示的曝光,Nixon评估说,如果SMF贷款利息只能降低25个基点,BTN补贴的NIM KPR有可能增加约7个基点。
“随着FLPP SMF贷款利率降低25个bps,它有可能将补贴KPR NIM增加7个bps,”他在提交的数据中说。
他还希望政府能够审查FLPP融资计划。“挑战在于,SMF贷款利率太高了,所以NIM仍低于行业平均水平,”尼克松说。
此前,政府今年正式将FLPP配额目标提高到350,000台。
2025年财政部长(KMK)第235号法令中指出了这一点,该法令涉及对2025年财政部长第49号法令的修正案,该法令涉及确定2025财政年度政府投资总司库预算分部(999.03)的预算融资细节。
法规中写道,到2025年FLPP配额目标最初设定为220,000套,现在增加了130,000套,达到350,000套住房。
“作为政府支持住房部门为低收入人群提供住房的需求的一种形式,有必要在2025年增加130,000个住房单元的FLPP计划目标,最初是220,000个住房单元到350,000个住房单元,”该法规在7月25日星期五援引。
FLPP配额的增加伴随着2025年国家预算(APBN)中投资融资分配的调整。
根据KMK 235 2025年的附录,政府为FLPP计划拨出35.2万亿印尼盾的资金。
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