阿迪·卡里亚的子公司将发行5000亿印尼盾债券

插图。（照片：文档之间）

雅加达 - PT Adhi 通勤者公寓 （ADCP）， 国有 PT 阿迪卡里亚 （佩尔塞罗） Tbk 的子公司， 准备了几个资金进行扩张， 发行债券 I Adhi 通勤与本金高达 5000 亿印尼盾， 包括系列 A 与男高音 367 天和系列 B 与三年的男高音.

5月12日星期三，在雅加达，PT Adhi Comperti Rizkan Firman总裁通过一份声明表示："债券发行的所有资金都将用于为资本支出提供资金，以增加投资组合和扩大业务。

ADCP发行的初始债券从佩芬多获得了B级的三级评级结果。在图书建设期间（2021年4月2日至3日），它已被吸收，总价值为3，370亿印尼盾。A系列的细节高达3280亿印尼盾，B系列高达90亿印尼盾。目前，以1630亿印尼盾的最大努力进入公开发行阶段。

Rizkan表示，在公开发行时，反应非常好，其特点是获得备用投资者，他们将承担所提供的最大努力的整体价值。

"看到发行本期债券ADCP的积极兴趣，ADCP乐观地超额认购了目标。里兹坎说，这种良好的反应表明市场对以ADCP为中心的以交通为导向的发展（TOD）概念持乐观态度。

此外，他继续说，以财产为基础的与公共交通相结合的概念在国外，包括一些房地产和商业价值高增长的邻国，以及支持更好的城市规划和结构方面，已经证明是成功的。

债券利息将从发行之日起每三个月支付一次。债券利息支付将于2021年8月20日进行，而最后一次债券支付和债券到期日为2022年5月27日，A系列债券和2024年5月20日为B系列债券。

印度尼西亚苏科尔·塞库里塔斯和PT阿尔迪拉西特拉·塞库里塔斯作为债券的承销商，而西爪哇和班滕区域开发银行（BJB银行）在发行I Adhi通勤债券时被任命为瓦利·阿马纳。

2021年5月7日，ADCP获得OJK的有效声明，从2021年5月11日至17日将举行公开发行期，并计划于2021年5月20日发行债券。

里兹坎补充说，从前景看，房地产业从放松财政和货币政策中获益匪浅。另一个因素是，在住房积压的情况下，特别是在贾博德塔贝克，房地产供应的机会非常多，特别是在中产阶级。

"这是根据公司的物业销售细分目标，从 3 亿印尼盾到 20 亿印尼盾不等。此外，对公共交通日益增长的需求为直接使用公共交通的房地产开发商提供了绝佳的机会。

基于竞争优势，ADCP 预计到 2025 年，在营销销售额方面将大幅增长，平均每年增长一年，或 40% 至 50% 的复合年均增长率，无论是公寓销售产品、住宅、办公室、商业区还是酒店运营商。

同时，在收入方面，ADCP 预计将实现 25% 到 35% 的复合年均增长率增长。ADCP 通过轻轨城和阿迪市的产品在贾博德贝克轻轨站点开发了多个物业区。

此外，ADCP还开发了其他以公共交通为基础的房地产区域，如通勤线站点和Transjakarta巴士池。到目前为止，ADCP已经开发了12个以贾博德塔贝克公共交通为基础的地产区，土地库面积达到140公顷。