雅加达 - 金融服务管理局(OJK)表示,为了支持社区300万房屋融资计划,将与住房和住宅区部以及其他相关利益相关者一起成立一个特别工作组,以处理公众投诉。
至于回答公众的投诉或询问,OJK 通过联系157 准备了一个特殊的投诉渠道,以使其更加有效。
OJK委员会主席Mahendra Siregar表示,该工作组的成立是2025年1月10日与住房和住宅区部长会晤的结果。
「成立一个特别工作组是我们上周(2025年1月10日)与住房和住宅区部长会晤的结果。这是第一件与300万套住房计划的融资有关的事情,“他在1月14日星期二的新闻发布会上说。
此外,Mahendra表示,金融信息服务系统(SLIC)包含中立信息,而不是黑名单或黑名单。
同时,SLIC旨在最大限度地减少非对称信息,并促进信贷流程和金融服务机构风险管理的实施。
SLIC在提供信贷或住房融资的过程中维持印度尼西亚的投资环境非常重要,SLIC被用作分析潜在债务人的可行性信息之一,但不是唯一的决定性因素。
Mahendra还强调,OJK的任何规定都不禁止向有非流动信贷的债务人提供信贷或融资,包括是否有其他信贷或融资的合并,特别是对于信贷或名义低额的融资。
“再一次,OJK的规定禁止向具有非流动性质信贷的债务人提供信贷或融资。包括是否将进行合并信贷或其他融资。特别是对于名义上的低信贷和融资,“他解释说。
马亨德拉表示,根据SLIC内所有申诉人的数据,截至2024年11月,有235万个新信用账户被授予以前具有非流动信用的债务人。
马亨德拉认为,这与支持住房部门的各种其他政策有关,即根据2019年POJK No. 40关于银行资产质量评估的,KPR的质量可以根据付款的准确性来判断。
此外,它还与支持住房部门的其他各种政策有关,即抵押品的质量只能根据付款的准确性来判断。
马亨德拉表示,对于信贷额度高达50亿印尼盾的债务人,资产质量评估只能根据本金或利息支付的准确性进行。
与其他信贷相比,这种执行度更加宽松,信贷由三大支柱评估,即业务前景、债务人业绩和支付能力。
此外,根据SAOJK No. 24 of 2021,抵押贷款在按风险计算加权资产(ATMR)时也具有低风险重量。
Mahendra表示,住宅物业信贷的ATMR风险重量较低,而信贷为公司,基于贷款价值的风险重量为20%,为银行扩大抵押贷款融资提供了空间。
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