雅加达 - 印度尼西亚银行(BI)已决定延长最高100%的信贷或财产融资的贷款价值/融资价值(LTV / FTV)放宽政策。这意味着人们可以以0%的预付款(DP)购买房屋。
BI行长Perry Warjiyo解释说,此次放松旨在鼓励信贷增长和支持经济增长。此外,还向机动车辆提供了0%的首付款激励(DP)。
“印度尼西亚银行继续提供信贷价值/融资价值(LTV / FTV)贷款/财产融资最高100%,银行信贷面对面/汽车融资最低0%,直到2025年12月,”BI公告在其官方Instagram上写道,10月24日星期四。
供参考,LTV是贷款金额与贷款购买资产价值之间的比率。如果LTV达到100%,这意味着房屋所有权贷款(KPR)客户可以获得相当于要购买的房屋价格的100%的贷款,即不需要前付。
以前,该政策实际上将于2024年12月31日结束,但随后延长至2025年12月31日。该政策适用于所有类型的物业,即有地房屋,公寓以及店屋或店屋。
此前,BI在2024年9月录得10.85%(同比)的信贷增长。在供应方面,信贷增长的强劲得到了维持信贷分配兴趣,银行继续将流动工具重新调整为信贷以及印度尼西亚银行宏观审慎流动性激励政策(KLM)的支持。
与此同时,直到2024年10月的第二周,印尼银行已向国有银行集团分配了256.5万亿印尼盾的荷航激励措施,119万亿印尼盾,国有银行110.2万亿印尼盾,BPD24.6万亿印尼盾和KCBA2.7万亿印尼盾。
同时,基于使用组、营运资金信贷、消费信贷和投资信贷的增长,2024年9月分别为10.01%(同比)、10.88%(同比)和12.26%(同比)。伊斯兰教法融资同比增长11.37%,而中小微企业信贷同比增长5.04%,与上个月相比有所改善。预计未来,2024年的信贷增长将保持在10%至12%的范围内。
此外,金融体系的弹性维持良好。银行流动性保持充足,与2024年9月流动工具与第三方基金(AL / DPK)的比率为25.40%。然后,2024年8月银行的资本充足率(CAR)为26.69%,在吸收风险和支持信贷增长方面相对较强。
与此同时,2024年8月的银行不良贷款(NPL)比率保持低位,为2.26%(毛额)和0.78%(净值)。
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