雅加达 - 政府从2024年9月至12月,政府对住房部门的增值税(VAT DTP)激励措施延长了100%,到2024年底,额外的低收入人群公共住房信贷(KPR)补贴(MBR)增加了34,000个单位。
财政部财政政策局局长Febrio Kacararibu表示,考虑到该部门的巨大影响,包括在人力吸收方面,建筑和住房部门是政府的战略选择。
与此同时,在2024年第二季度,建筑和住房部门对国家GDP的贡献分别为9.6%和2.3%。与此同时,在支出方面,同期,建筑投资对GDP的贡献达到20.8%。对建筑和住房部门表现有助的一件事是房地产销售活动。
“我们为所有圈子提供包容性住房支持,除了政府承担的增值税(VAT DTP)外,政府还为低收入社区(MBR)提供各种支持。特别是对于MBR,政府将补贴抵押贷款的分配增加了34,000个单位,“他在9月20日星期五的一份声明中说。
Febrio表示,政府在支持住房部门方面提供了各种财政支持。财政支持能够减少大流行复苏开始时房地销售的收缩。
印度尼西亚银行的住宅物业价格调查(SHPR)显示,2022年第二季度和第三季度的房地产销售活动开始扩大,分别为15.2%和13.6%(同比)。
此外,进入2023年,销售额再次收缩,直到2023年第三季度,因此政府再次发布了2023年11月至2024年6月生效的财政激励政策。
Febrio认为,这对同期房屋销售增长的扩张产生了积极影响,2023年第四季度至2024年第二季度分别增长3.4%,31.2%和7.3%(同比)。
Febrio强调,为了鼓励房地产销售,政府继续财政刺激,通过改善建筑和住房部门的业绩,继续加速经济增长。
“当然,这种政策混合对于帮助低收入人群非常有意义,他们的财务能力仍然有限,并间接鼓励国家经济增长,”他说。
有关信息,DTP增值税激励措施的延长,即有地房屋和公寓,包含在2024年财政部第61号条例(PMK)中。
同时,本地房屋和公寓的DTP增值税是从征税的基本部分纳税的100%增值税,最高销售价格为50亿盾,高达20亿盾。
Febrio表示,政府在住房部门也给予MBR的支持,包括增值税(VAT),面对面金钱援助补贴(SBUM),行政费用援助(BBA),自助住房兴奋剂援助(BSPS)和综合简单房屋援助(RST)。
此外,通过住房融资流动性基金(FLPP)计划,政府还为MBR提供补贴的抵押贷款,用于购买房屋。政府承诺将FLPP的分配增加34,000个住房单元,以便今年可以利用补贴抵押贷款的MBR从166,000个家庭增加到20万个家庭。
“预计这项政策将能够提供显着的乘数效应,以加速经济增长并加强国民经济韧性,以应对全球动态恶化,”他总结道。
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