雅加达 - PT Wulandari Bangun Laksana Tbk(BSBK)在2024年年中取得了令人鼓舞的财务业绩。今年上半年,公司销售额和营业收入为1,707亿印尼盾。与去年同期相比,这一数字增长了9.71%,达到1556亿印尼盾。
业绩的这一增长是由公寓销售飙升推动的,与2023年相比达到51.58%。此外,营业收入的增长也大大贡献。这主要得到了公司两个购物中心的支持。购物中心E-Walk和购物中心Pentacity的入住率分别在2024年上半年的97.91%和82.82%,而去年同期为95.80%和79.26%。
群岛国家首都(IKN)的建设等外部因素也有助于改善BSBK的财务业绩。IKN Nusantara发展的积极影响包括能够鼓励东加里曼丹(卡尔蒂姆)巴厘巴板市的经济增长。
根据Diskominfo Kaltim的数据,2024年4月国内航空乘客同比增长24.75%,国际航空乘客同比增长40.98%,国内海上运输乘客同比增长30.64%。本月乘客总数达到378.27万人。
IKN建设相关的城外移民到巴厘巴板的高流量导致对住房的需求增加。包括BSBK地区提供的公寓,既可购买又租赁。配备完整设施的BSBK区域是一个加分项,新来者和投资者通过购买该地区的公寓单元进行购买,租赁或投资的吸引力。
公司销售额和营业收入的增长促使营业利润在2024年上半年的增长。营业利润达到718亿印尼盾,比去年同期增长43.45%,仅为501亿印尼盾。
利润方面,公司在2024年上半年的净利润大幅增长至398亿印尼盾。这一成就比上年同期的净利润增长了203.8%,约为131亿印尼盾。
「净利润的增长与公司外部和内部因素是分不开的。从外部来看,目前的业务状况与前几年相比要好得多。IKN的发展加速使更多的移民访问巴厘巴板,因为这座城市是IKN最近的缓冲区,因此对住房的需求增加。从内部方面来看,公司还成功地提高了收入成本的效率,这是相当可观的,“公司董事Daniel Wirawan解释说。
资产负债表方面,该公司2024年上半年的总资产达到2.516万亿印尼盾,高于2023年底的2.494万亿印尼盾。该公司还设法将总债务从去年的6610亿印尼盾降至6420亿印尼盾。与此同时,总股本增至1.725万亿印尼盾,而2023年底为1.685万亿印尼盾。这一增长是由于公司2024年上半年的利润余额增加。
2024年下半年,BSBK计划采取多项战略措施来改善业绩。在商场领域,公司将包括新的租户,这些租户具有吸引游客的吸引力,如Sushi Tei,Victoria's Secret,Bath & Body Works,MLB和其他租户,预计将活跃BSB地区。此外,该公司正接近Coach,Lacoste,Onitsuka Tiger和Kate Spade等知名品牌。
另一个战略步骤是在区域开发部门。BSBK计划加快项目建设,以利用东加里曼丹新首都发展的机会。此外,为了增加访问量并为游客提供最佳的体验和服务,公司计划翻新商场的设施,使其对游客看起来更加独家和舒适。
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