雅加达 - 经济与金融发展研究所(Indef)高级经济学家Aviliani表示,政府需要增加人们的收入,以保持住房的购买力,而无需住房融资流动性基金(FLPP)。
“因此,未来的公关首先是政府如何增加公共收入,因为如果收入增加,自动不需要FLPP,”Aviliani援引ANTARA的话说,6月4日星期二。
此外,他还要求政府控制房屋价格,使其对公众来说仍然负担得起。
他说,目前,大多数人是非正规部门的工人,他们的收入不足,不固定,因此很难获得银行服务,特别是住房贷款,因为它们是长期贷款。
随着收入的增加,Aviliani希望银行能够愿意向公众提供贷款,以便更容易获得住房融资。
此外,他说,现在人们对住房的购买力仍然很低,特别是对于低于5亿印尼盾的贵重房屋。
多达80%的人如果有费用,也选择建造自己的家。
据他介绍,正是在这个时候,对价值20亿印尼盾的豪华住宅的需求更多,这些豪华住宅只能由已经拥有足够的固定收入和财务能力的社区团体购买。
与此同时,在报价方面,Aviliani表示,由于利润不足,房地产开发商往往对建造简单的房屋不感兴趣。
考虑到这些因素,他还认为,根据2024年关于实施塔佩拉的政府条例(PP)21号,征收公共住房储蓄(Tapera)的强制性缴款是不必要的。
“因此,塔佩拉目前的紧迫性,我们认为它不是紧迫的,”他说。
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