雅加达 - 民进党印度尼西亚房地产(REI)主席佐科·苏兰托(Joko Suranto)建议印度尼西亚模仿新加坡管理人们住房资金的概念。
今天,新加坡有一个中央保安基金(CPF)机构,不仅管理住房提供资金,而且与其他社会保障(如养老基金、卫生设施、子女教育和工人寿险)等)在同一账户中合并。
佐科目前正在参加2024年5月27日至31日在新加坡举行的世界房地产行业参与者大会。他承认,他曾与新加坡国家发展部长Indranee Thurai Rajah就该国管理住房资金的方式进行讨论。
「新加坡正在为其人民处理住房开发,包括如何独立、综合(合并)和保持问责制管理住房资金,”佐科在5月30日星期四援引的官方声明中说。
佐科解释说,CPF对每位新加坡国民都是强制性的,由政府管理。
会费计划得到了工人、雇主和政府的共同支持。
因此,人们只需要为所有社会保障设施提供一个帐户,并且会费也不分开。
据他介绍,通过综合社会保障制度,从出生、学业、工作、退休到死亡,人民的所有需求都得到了保障和妥善处理。
此外,只支付一次的缴款将最大限度地减少缴款的重叠,这肯定有助于减轻社区的负担。
“人们变得更加高兴,他们的购买力不会下降,”他说。
新加坡国家发展部负责公共住房的规划、管理和建设。
包括房地产代理商行业的租赁住房、管理和标准改进,其任务是开发和管理绿色空间、娱乐基础设施和旧区的再生。
为了回应与公共住房储蓄(Tapera)缴款3%有关的利弊,佐科评估说,政府的政策必须经过深思熟虑。
但是,工人和雇主的愿望和反对意见也需要听到。
他看到,住房融资计划对住房业产生了积极影响。
据他介绍,政府一定有研究和相关考虑。
此外,佐科继续说,经济形势和人民的购买力也不好,所以这个负担也必须考虑在内。
然而,佐科更关注Taper会费管理的透明度问题。
“管理和风险管理的透明度是绝对需要的,因为管理的资金属于社区,”他说。
佐科认为,除了大流行后尚未恢复的社区经济原因外,目前发生的重大拒绝,其中之一也是由于公众对储蓄或保险基金管理体系的信心低下,以及涉及公共基金管理机构的许多法律案件的出现。
他继续说,作为解决方案,REI提出并鼓励政府实施社区社会保障缴款的统一,就像新加坡的CPF一样。因此,向人民收取的会费并不多,监管更有效。
供您参考,政府于2024年5月20日正式发布了2024年第21号政府条例(PP),涉及2020年第25号PP关于实施公共住房储蓄(Tapera)的修正案。
该法规规定,工人、私人雇员和独立工人的工资削减额为每月3%。Taper参与者的会费由雇主支付,2.5%由工人支付。
特别是对于独立工人,缴款是独立支付的。
参与登记(包括削减工人工资)必须在2027年之前进行。
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