雅加达 - 经济与法律研究中心(Celios)数字经济主任Narillul Huda也质疑Taper捐款在克服印度尼西亚人民家居需求方面的有效性。
有关信息,佐科·维多多总统制定了2024年第21号政府条例,涉及2020年关于公共住房储蓄(Tapera)的第25号政府条例(PP)的修正案。
第15条第1款PP 21/2024规定,参与者存款金额设定为参与者工人工资或工资的3%,以及独立工人参与者的收入。
同时,第2款第(1)款所述的参与者存款金额为雇主共同承担的雇员参与者,占0.5%,雇员占2.5%。
一般来说,这一规则不仅适用于私人工人,还适用于由国家直接支付的ASN、TNI和Polri。
同时,为从国库获得工资或工资的工人提供的塔佩拉缴款将由财政部通过与国家机器赋权和官僚改革部的联合协调,直接监管。
同时,国有企业、BUMD、BUMDes、私人雇员的Taper会费将受到人力部的监管。然后,对于独立工人,它将由BP Tapera直接监管。
胡达说,塔佩拉的缴款义务是政府为低收入人群提供住房融资(MBR)的一种形式。
「塔佩拉是在2016年第4号法律中颁布的。最后一批拥挤的PP是该法的衍生物。法律清楚地表明,最低收入为UMR的独立工人和工人必须成为Taper的参与者,“他于5月28日星期二向VOI解释道。
然而,Huda质疑Taper是否真的可以解决印度尼西亚的家庭积压问题。一般来说,这一义务自2018年或Taper法颁布两年后以来一直在运作。
「但是,住房积压问题已经解决了吗?事实上,住房积压仍然过高。国家储蓄银行还于2023年注入了PMN巨型,以帮助拥有房屋,“他说。
根据Huda的说法,Taper的目的地在投资或房屋所有权的arisan之间是非常相互作用的。从参与者那里收集的资金被管理成多个投资组合,即公司(47%),SBN(45%)和其余存款。
“在法规中,还规定参与者有权从投资经理那里获得有关我们资金的资金和收益的信息。我们每个月都会被告知我们财富的位置在哪里?“他解释说。
Huda表示,SBN的地位占BP Tapera管理的总资金的45%,当然,政府发行SBN是一个容易的问题,因为它可以被包括BP Tapera在内的政府机构使用公共资金购买。
“请记住,BI利率已经上升,这意味着存款实际上比SBN更有利可图。政府希望提高SBN利息,当然这是债务的负担。当私营部门不愿意投资SBN时,政府机构是解决方案。BP Tapera的官员之一是财政部长,他对吸收SBN感兴趣,“他解释说。
Huda表示,没有参加Tapera计划的参与者的好处将非常少。由于偏好或已经有房子而没有第一次住所的参与者,如果返回率不是最佳的,就会受到伤害。
根据胡达的说法,应该将用于塔佩拉会费的钱用于自己的投资,但为塔佩拉取出的结果可能不是最佳的,甚至回报率也低于通货膨胀。
“所以机会成本丢失了,”他说。
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