雅加达 - 2020年BPS Sensus指出,印度尼西亚人口以Z世代和千禧一代为主。他们处于生产时代,帮助推动了国民经济的车轮。
Z世代是那些出生于1997年至2012年的人群,占总人口的27.94%,即7490万人。
然后,另一个25.8%是千禧一代,诞生于1981-1996,达到6930万人。
对房屋作为居住地的需求对拥有越来越困难。通货膨胀伴随着价格上涨,使住房不可购买。
Lintar Financial的金融规划师Agus Helly表示,千禧一代和Z世代需要实施许多策略,以便根据收入进行调整。
启动Antara,以下是分阶段实施的策略,因为它们相互关联。
1. 设定千禧一代和Z世代需要理解的目的,即设定拥有房子的目的,即它是否是一种需要或欲望。
如果你明白拥有房子是必要的,那么下一步就是适应财务能力,这样才能真正意识到这种情况。
“有些千禧一代或Z世代的收入为5000万印尼盾及以上/年,也有以下的人,这是调整区域最低工资的,这意味着他们必须首先了解自己,现实,”阿格斯说。
2. 预算制定了拥有房屋的目的,第二个策略与预算(预算)有关,需要根据能力做好准备。
就此而言,千禧一代和Z世代需要在管理收入方面要聪明,即为了其他重要或重大需求而削减一些预算职位后,拨出部分收入。
一定时间内筹集的收入预计将成为支付房屋预付款或退款(DP)的开始。
DP的数量越大,信用分期付款的数量就越大,分期付款的时间就越短。
例如,2年或调整能力后,可以筹集一些资金,用于支付DP。
DP资金筹集后,下一步确定年度分期付款金额。
3. 勘探选项:购买房屋或租赁第三行可以考虑的千禧一代和Z世代是购买自助房屋或购买房屋租赁的选项。
这两种选择在设定房屋目的地时与初步确定密切相关。
住宅用途时,房屋成为住宅,为其居住者提供舒适和安慰,如果要租房,那么他们将获得额外的收入,作为月薪以外的被动收入。
Agus Helly举了一个例子,15年前,他以3亿印尼盾的价格在巴厘岛巴东摄政区的金巴兰地区买了一所房子。
然后,他还租了房子,每年收入高达8000万印尼盾。
租金价值如果有游泳池设施,每年可能会上升到1亿印尼盾以上。
4.利用政府的支持,下一项战略是利用政府的支持,例如刺激或补贴抵押品,以获得房屋所有权或房屋所有权贷款(KPR)。
作为一代接近、技术素养,政府提供了很多信息,包括通过银行提供的信息,其中一项通过社交媒体和其他数字渠道传播。
5. 千禧一代和Z世代的合作需要考虑合作选择,例如与未来配偶合作,他们也有收入,那些计划结婚的人。
6. 技能改善 如果留下的收入和合作努力拥有房屋被认为仍然缺乏,需要额外的收入,那么这些生产性一代就可以提高技能。
作为一代技术熟练,多种选择可以带来额外的便利,例如转换生产印尼盾的爱好,其中之一就是成为社交媒体上的内容创作者或其他可以带来清真收入的技能。
7.千禧一代和Z世代的替代区域的探索需要绘制具有潜力的住宅区,其中之一是房屋的价值可能逐年增加,因为它与投资有关。
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