雅加达 - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) 提出了一项捐赠基金计划,以资助由Prabowo Subianto-Gibran Rakabuming Raka的当选总统和副总统发起的300万户计划。
“我们提出了一项计划,这已经与政府讨论过了,FLPP(住房融资流动性基金)和利息差额补贴的结合,即如果政府每年给FLPP约19-25万亿印尼盾,同样的钱被用作永久基金,”BTN总裁Nixon LP Napitupulu援引Antara的话说。
他解释说,如果他继续使用FLPP计划进行房屋所有权贷款(KPR)补贴,新政府五年内的300万套住房计划将难以实现。
他认为,这将给国家预算带来负担。
“因为FLPP,所有流动性需求都由国家收入和支出预算(APBN)提供。我认为这很沉重,对于数量增加了三倍的住房计划(与佐科·维多多总统执政期间的100万住房计划相比),“他说。
因此,根据他的说法,需要一个突破性的计划来克服这一点,即通过BTN提出的捐赠基金的形成。
捐赠基金使用通过公共住房储蓄管理局(BP Tapera)管理的FLPP基金,用于在某些工具上旋转或投资。
以后投资的收益或利润的回报将用于支付利息差额补贴。这样,希望每年建造600套房屋的目标能够实现。
“例如,我们将(FLPP基金)放入政府债券(SUN),回报率为6%。只有6%的回报率,他将能够以利息差额补贴模式来涵盖抵押贷款,“尼克森说。
此外,BTN提议将补贴房屋的销售价格限制扩大到3亿印尼盾,以便房屋的可行性和质量更好,超过800万印尼盾的收入人也可以享受补贴。
“通过我们提高这个(补贴房屋的销售价格限额),而不是查看收入,所以看看房屋的销售价格,只要它是第一所房子。我们的建议就是这样。希望这会更好。如果发生这种情况,那么人们的覆盖能力将更大,“他说。
BTN消费者总监Hirwandi Gafar表示,低收入人群(MBR)标准中包含的定义也需要政府审查。
据他介绍,收入超过800万印尼盾的负责任收入(MBT)的人实际上可以进入MBR,因为他们对房屋的购买力仍然有限。
BTN还提议将补贴期限降至最长10年,因为公共收入通常在第十年继续增长。
消费者也被认为在进入第十岁后倾向于偿还平均分期付款,尽管合法期限较长。
“我们看到,10年后,人们的收入继续增加。不幸的是(如果继续补贴)直到接下来的11-20年,其他人应该享受,“Hirwandi说。
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