雅加达 - 公共工程和公共住房部(PUPR)表示,目前,印度尼西亚的住房积压达到1270万户没有房屋。
2月27日(星期二),PUPR部公共工程和住房基础设施融资总干事Herry Trisaputra Zuna在2月27日星期二的房地产展望2024:政治年度住房融资前景议程中表示:“目前,住房积压达到1270万户没有住房家庭,每年增加68万户新家庭。
赫里说,有很多事情导致该国的住房积压数量仍然很高。
“我们必须意识到国内的挑战,包括国内利率上升,国家粮食安全,印尼盾汇率疲软以及2024年大选前的国内政治状况,”他说。
因此,政府通过PUPR部继续努力按照法律的授权克服这一问题。
“实施住房融资便利化和援助计划,如住房融资流动性设施或FLPP,以LFPP房屋所有权贷款和人民住房储蓄或Taper的形式,以房屋所有权贷款(KPR),房屋建造贷款或KBR以及低收入社区和Taper参与者的房屋翻新信贷或KRR的形式,”他说。
即便如此,Herry并不否认住房积压为房地产行业提供了巨大的潜力。据他介绍,这是住房开发商提供体面住房和住房的机会。
“未来房地产业务的潜力仍然相对较大,”他说。
此外,房地产业务的潜力也是由补贴抵押贷款利率率推动的,利率仍为5%。这为房地产企业家在印度尼西亚建立业务提供了新鲜空气。
「基于2023年10月至2024年2月印尼银行(BI)基准利率的趋势,BI利率保持在6%的水平。然而,截至2023年12月的基本信贷利率为8.99%。PUPR部确保住房信贷利息或补贴抵押贷款保持在5%,“他说。
此外,房地产业务也得到了印尼未来总统和副总统候选人的支持。根据Herry的说法,根据2024年大选中的总统候选人的愿景和使命文件,国家未来的领导人对提供体面的住房和住房有着高度的承诺。
“根据2024-2029年期间总统候选人和副总统的愿景和使命文件,预计未来新政府至少将建造300万所房屋,即农村,城市到沿海地区各有100万所房屋,”他补充说。
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