雅加达 - 政府通过公共工程和公共住房部(PUPR)制定的计划,以长达35年的时间制定住房所有权信用(KPR)计划,被认为是千禧一代和Z世代拥有住房的便利答案。
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) Nixon LP Napitupulu总裁董事支持政府实施该计划的计划。据他介绍,该计划将促进和减轻想要拥有房屋的人的分期付款。
“特别是对于千禧一代和Z世代来说,这个计划将是拥有自己房屋以及未来投资的答案,”尼克松1月8日星期一在雅加达说。
BTN银行首席经济学家Winang Budoyo也对35年平面抵押贷款计划的设计表示欢迎。Winang评估说,该计划将提振需求的一面,因为客户分期付款将较低。
融资方面,Winang表示,该计划还需要得到支持,支持银行分配融资的能力。
“我们看到,分层利率选项将使客户和银行受益。因为从历史上看,客户的能力往往会随着时间的推移而上升,“Winang说。
Winang详细说明,分层利率计划意味着在经历一段时间后,利率可以逐渐提高。Winang提议在10年内逐步上涨。
“从历史上看,我们看到,在10年内,KPR客户的经济状况与首次接受KPR时相比有所改善,”Winang说。
同时,PUPR部公共工程和住房基础设施融资总局(DJPI)仍在审查拟议的35年抵押贷款计划。该计划是从日本的抵押贷款计划中采用的,该计划在其住房系统中取得了成功。
35年的抵押贷款计划也是政府在2045年逐步向零积压迈出的一步。到2021年,印度尼西亚的积压数量仍达到12701万台。
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