雅加达 - 金光集团发行人,PT Bumi Serpong Damai(BSD)Tbk(BSDE)在2023年第三季度的营业收入为7.31万亿印尼盾。
合并业务收入的最大贡献来自土地销售(洛特)、建筑物和分层所有权部分,占总营业收入的82.57%,为6.03万亿印尼盾。与去年同期的成就相比,这一部门增长了8.15%,达到5.58万亿印尼盾。
稳健的营业收入表现产生了甜蜜的成果,本期利润归属于母公司所有者1.77万亿印尼盾。与去年同期扣税后9183亿印尼盾的成就相比,这一数字大幅增长了92.64%。
PT Bumi Serpong Damai Tbk总监Hermawan Wijaya表示,BSDE旗舰项目BSDE是最大的收入贡献者。
这一成就也可以从2023年第三季度的预售数字中看到,该预售数字达到8.8万亿印尼盾。BSD城市独立城市地区住宅和商业单位的销售额为总预售数字的75%。
「住宅销售数量的增长得到了BSD城市旗舰产品部队的销售的支持,如Enchante,Eonna,Tanakayu,Nava Park和Hiera。店屋销售主要来自BSD市的Enchante商业公园和Delrey Business Townhouse,以及Cibubur旅游城的Front Row Studio Loft,“Hermawan在11月28日星期二的在线公共曝光现场2023上说。
公寓单元来自出售位于雅加达的Elements,Sowgate和Aerium单元,以及位于BSD市的Akasa,Upper West和Marigold。
BSDE独立城市项目不被称为Jabodetabek周围独立城市发展的先驱之一。
这是创始人的愿景,即预测人口密度和在首都雅加达找到住宅用地的困难。
为了吸引人,BSDE准备了一个独立的城市,承载着从住宅区,商业,办公室,教育到娱乐(商场和娱乐场所)开始的混合使用概念。
众所周知,BSD City的漫长旅程始于1984年,当时创始人成立了PT Bumi Serpong Damai,并于1989年开始建造BSD City第一阶段,占地1,500公顷。
这些创始人的愿景是使BSD城市地区成为雅加达郊区的新经济中心。2007年,第一阶段的建设已大部分完成,处于开放开发到第二阶段的阶段,开发面积为2,000公顷。
现在,第二阶段即将完成,目前BSDE已开始进入开发的第三阶段,面积为2,450公顷。到目前为止,BSDE除了被称为印度尼西亚最大的曼迪里市的所有者和开发商外,还被称为印度尼西亚市值最大的房地产发行商之一,总额为21.28万亿印尼盾(截至2023年10月31日)。
2010年重组后,BSDE是Sinar Mas Land拥有的几家房地产子公司的母公司,如PT Duta Pertiwi Tbk,PT Sinar Mas Wisesa,PT Sinar Mas Teladan等,每家公司都在印度尼西亚各个主要城市管理高价值房地产项目。
Hermawan补充说,现在BSDE有一个坚实而多样化的项目多样化。项目组合的多样化现在分布在印度尼西亚的九个主要城市,如Jabodetabek,巨港,棉兰,Balikpapan,Samarinda,万鸦老,三宝垄,水和望加锡。
“每个项目都得到了连接到主要高速公路和公共交通中心的优越连接的支持,因此公众的需求量很大。最近在2022年,BSD CITY直接连接到Serpong-Balaraja收费公路,这增加了该地区的可达性和连接性,“他说。
截至2023年9月,BSDE本身拥有总价值13.66万亿印尼盾的房地产储备。这些供应包括售价4.28万亿印尼盾的土地和建筑物。然后是正在建造的建筑物2.18万亿印尼盾,正在建造的土地7.20万亿印尼盾,以及酒店和其他物资10.6亿印尼盾。
大多数库存都位于BSD City,BSD City是印度尼西亚旗舰Sinar Mas Land项目。政府在房地产行业提供激励措施的存在将成为今年和明年初房地产增长的积极驱动力。
凭借坚实的基本条件和丰富的土地储备和项目,BSDE乐观地认为,它将继续可持续增长,并为利益相关者,特别是股东提供更多价值。
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