雅加达 - PT Agung Podomoro Land Tbk(APLN)报告称,该公司2023年九个月的销售和营业收入达到3.92万亿印尼盾,较2022年同期的7.39万亿印尼盾下降47%。
APLN的销售和营业收入包括2023年9月Neo Soho Mall的1.30万亿印尼盾销售。与此同时,中央公园购物中心2022年9月的销售额产生了4.08万亿印尼盾的收入。APLN公司秘书Justini Omas解释说,APLN今年的表现面临着各种挑战,包括房地产行业的预期增长。
因此,出售Neo Soho Mall是APLN为加强流动性而做出的重要决定,主要用于支付部分贷款。
“房地产行业的销售仍然非常动态,充满了挑战,特别是由于消费者的购买力不足。这对本期房地产项目销售下降的公司收入产生了影响,“Justini Omas在10月28日星期六向媒体发表的一份声明中解释说。
他补充说,截至2023年九个月,APLN的营销销售额为9330亿印尼盾,比2022年同期的1.58万亿印尼盾下降了41%。销售额下降的影响,对公司毛利润的影响,同期也下降了62.9%至1.63万亿印尼盾,而去年同期为4.39万亿印尼盾。
与此同时,APLN的总利润也从2022年同期的2.57万亿印尼盾降至1.35万亿印尼盾,减少了47.5%。“与上一年不同,2023年九个月的总利润主要来自美元债券的要约,这导致了价值1.01万亿印尼盾的非现金收入。然而,我们仍然拥有1.3196亿美元的美元债券,约合2.05万亿印尼盾,将于2024年6月到期,“Justini说。
Justini补充说,为了保持公司的业务连续性,APLN将继续加速房地产项目的建设,这些项目一直是公司收入的主要来源。其中包括Podomoro Tenjo City项目,Bukit Podomoro Jakarta,Podomoro Park Bandung,Parkland Podomoro Karawang和Balikpapan的婆罗洲湾城,这是群岛首都(IKN)的缓冲城市。
“通过销售中央公园购物中心和Neo Soho Mall,我们正试图优化酒店和其他购物中心的收入,这些购物中心和购物中心继续正增长。通过这两个业务部门,APLN在2023年九个月内的重复收入达到1.07万亿印尼盾,与去年同期几乎相同,“Justini总结道。
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