佐科威对房地产行业的激励措施,这是BTN的积极影响

插图。(照片:Doc。安塔拉)

雅加达 - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)表示,政府对住房部门的激励计划将维持公司房屋所有权贷款(KPR)分配增长趋势,增长到两位数水平。

众所周知,政府已发布政策,将房屋价格高达20亿印尼盾的增值税。政府还以住房管理费用援助的形式为MBR提供激励措施,从土地和建筑权收购税(BPHTB)开始,其他人达到400万印尼盾。

BTN消费者银行董事Hirwandi Gafar赞赏政府提供这些激励措施的举措,特别是使印度尼西亚人民更容易拥有住房。他继续说,这些激励措施也将鼓励抵押贷款的分配,因为大多数潜在的房屋买家仍然将抵押贷款作为拥有房屋的主要选择。

Hirwandi表示,在BTN银行本身,BTN抵押贷款组合的90%以上仍然以低于20亿印尼盾的价格的房屋为主,包括廉价房屋部分。除了专注于分配补贴抵押贷款外,BTN银行还强烈针对针对新兴附属部门的非补贴抵押贷款。该战略通过在BSD,Kelapa Gading和Surabaya开设3个销售中心来执行。

“截至2023年8月,我们记录了抵押品投资组合,包括补贴和非补贴,增长了10%以上的两位数。有了这些激励措施,我们乐观地认为抵押品的增长趋势将持续到2024年底,“Hirwandi于10月26日星期四在雅加达表示。

Hirwandi还表示,目前BTN抵押贷款总客户中,近90%是第一批通过7,000多个BTN开发合作伙伴直接购买房屋的买家。因此,随着政府的刺激,越来越多的印度尼西亚人可以拥有自己的住所,从而减少了积压的数量。

Hirwandi说:“这些激励措施除了住房部门外,还将对国民经济产生影响,因为住房为与该行业相关的185个子行业提供了乘数效应。

DTP增值税激励措施的实施计划有2个阶段。第一阶段,税收优惠将于2023年11月至2024年6月100%提供。第二阶段,2024年7月至12月期间给予50%。