雅加达 - 印度尼西亚仲量联行(JLL)房地产行业的金融和专业公司表示,尽管COVID-19大流行导致社区经济衰退,但Jabodetabek对住宅有地房屋的需求保持稳定。
“有地住房部门是大流行中的幸存者之一。目前,在第二季度,有地住宅行业的销售仍延续了2020年年中以来的趋势,“仲量联行印度尼西亚首席研究员Yunus Karim表示,ANTARA于7月27日星期三报道。
尤努斯说,2020年累计记录的有地住房平均销售额达到房屋可用性的72%,多达约35,000套。
与此同时,到2021年,有地住房的平均销售额达到约40,000套住房可用性的89%。
sSedkan在2022年上半年,据记录,有地房屋的平均销售额达到房屋可用性的90%,多达约40,000套。
他说,随着新有地房屋的建设,中央政府通过财政部(Kemenkeu)发布了有关政府对房屋征收增值税(VAT DTP)激励措施的规定。
该法规包含在PMK第6 / PMK.010 / 2022号中,涉及2022财政年度政府承担的有地房屋和单位单位的交付增值税,该税于2022年2月2日规定。
据他介绍,从年初到2022年9月有效的激励措施是人们购买有地房屋时要考虑的因素之一。
“即使在今年的一个学期,开发商也推出了5,700个新单位。由于价格相对实惠,买家由最终用户主导,“他说。
此外,尤努斯表示,除增值税激励措施外,政府计划,如贷款价值比(LTV)或首付(DP)放宽,与开发商提供的促销和灵活支付优惠一致。
他说,这也得到了新基础设施建设的支持,以吸引更多人的兴趣。
他补充说,坦格朗和茂物地区是买家的需求。
这受到政府努力建设更容易到达的影响,包括建设收费公路和jabodebek轻轨。
“负担能力是出售这些有地住房的关键因素。许多开发商还计划在Jabodetabek推出一个新的独立城市,“他说。
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