雅加达—财政部长斯里·穆利亚尼(Sri Mulyani)希望,政府鼓励该国住房业务的努力不会伴随着可能威胁经济的负面过度行为。据财政部长介绍,几年前美国超级大国经历了不穿它的事件。
他说,美国房地产业务发展计划是金融危机的主要触发因素,对经济产生了重大影响。
“在2008/2009年,美国发生了一场危机,他们不再知道安全系统中有哪些资产。事实上,他们无法追踪这些资产的风险有多大,“他在7月6日星期三由PT Sarana Multigriya Finansia(SMF)举行的G20对话论坛上表示。
因此,财政部长希望参与该商业部门的所有利益相关者充分了解其中的风险和经济潜力。
“我们希望印度尼西亚能从这个案例中吸取教训。但我们也可以看到他的资产证券化的机会,“他说。
据了解,2008年美国危机是由最大的投资银行之一雷曼兄弟(Lehman Brothers)破产引发的。当时,雷曼兄弟(Lehman Brothers)向人们提供拥有房屋的机会,即使他们没有固定收入和信贷经验。
这使得许多从政府获得经济援助的人参与了美国的抵押贷款计划。当来自政府的资金流动停滞不前时,债权人也违约了。
当美国央行(即美联储)提高基准利率,使利息负担更加沉重时,情况变得更加复杂。事情结束了吗?显然还没有。
众所周知,雷曼兄弟将这些住房资产证券化,以从金融市场获得新的资金。由于房地产业务“处于废墟”,因此许多投资者感到恐慌。
事实上,这种恐慌随后蔓延到所有世界金融市场,造成了多米诺骨牌效应,并成为各国危机的触发因素。
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