YOGYAKARTA - 在计算土地和建筑税(PBB)时,有几件事需要理解,特别是对于一家公司来说。因为,公司部分的土地和建筑资产所有者必须理解并履行这些义务。因此,在本文中,我们将讨论土地和建筑税的公式。
klikpajak.id 报告,联合国是对土地和建筑物的税,对所有者征收税,因为土地和建筑物所有权具有经济利益或经济地位。因此,所有在土地上的人均不能与联合国的义务分开。
纳税人当事人是对土地有权或从土地上获得利益、拥有、管制和/或从建筑物上获得利益的机构的个人纳税人和纳税人。但是,除非用于种植园、林业和采矿业务活动的区域。
联合国字母缩写中的“地球”一词被解释为地球表面,涵盖内陆陆地和水域以及区或市地区的海洋。同时,“建筑物”是种植或永久放置在陆地和/或海上的技术建筑。
土地和建筑税法的依据是2009年关于区域税和区域征税的第28号法律(PDRB法)。这些规定表明,联合国是由地方政府制定的,由每个省管理。
除了仅由联合国征收的建筑物建造的土地外,根据《PDRD法》第77条,还有其他物品。
环境道路位于酒店、工厂、工厂等建筑群中,是这些建筑群的单位:
联合国未征税的税收对象是具有以下特征的土地。
基于土地或建筑物的税收对象销售价值(NJOP)的联合国价值。NJOP是合理发生的买卖交易获得的平均价格。
但是,如果交易没有发生,则 NJOP 是通过与其他相似对象,新收购价值或替代NJOP 的价格比较来确定的。NJOP 由财政部决定,每个地区都有不同的价值,具体取决于影响因素。
同时,可能影响NJOP地球的因素包括其位置,分配,利用和周围环境条件。影响建筑NJOP的因素包括使用的原材料或建筑材料,建筑物的位置,工程和建筑物周围的环境条件。
此外,财政部第67/PMK.03/20211号条例(PMK)规定了不受税收的土地和建筑物的价值,该条例涉及对不受税收的税收对象(NJOPTKP)销售价值的大量调整。
NJOPTKP是未征税税的税收对象的销售价值的限额。因此,在将NJOPTKP减少12,000,000印尼盾后,将知道联合国金额。这符合PMK第23 / PMK.03 / 2014号,关于对不应征税的税收对象销售价值进行大规模调整。土地和建筑税。
目前生效的联合国关税符合2022年通过的香港生产税法。通过2022年关于中央和地区政府之间金融关系的第1号法律(HKPD法),政府已正式提高联合国关税或农村和城市土地和建筑税(PBB-P2)。
参考《香港生产人口法》第41条,最高PBB-P2关税金额为0.5%。食品和牲畜生产土地形式的PBB-P2关税设定低于其他土地的关税。但是,PBB-P2关税将首先由每个地区的区域法规(Perda)确定。
联合国 = 关税 0.5% x 应税销售价值 (NJKP)
NJKP = 40% x (税收对象的销售价值(NJOP) - NJOPTKP)
40% 如果超过 Rp1,000,000,000,000
20% 如果低于该值。
NJOPTKP = Rp12,000,000
因此,联合国值=0.5% x 40% x NJKP
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