雅加达 - 外国人(WNA)现在可以在沙特阿拉伯麦加和麦地那投资房产。这项新政策是在沙特资本市场管理局(CMA)签署协议之后制定的。
外国人的投资路径穿过沙特阿拉伯上市的公司,这些公司在麦加和麦地那拥有房地产。
这项即将生效的政策旨在提高资本市场的竞争力,并符合王国2030年愿景经济多样化的目标。
“通过这一公告,资本市场管理局旨在刺激投资,提高资本市场的吸引力和效率,并在支持当地经济的同时加强其区域和国际竞争力,”CMA在一份书面声明中写道,援引1月28日星期日的阿拉伯新闻。
虽然外国人被允许在麦加和麦地那购买房产,但在圣城仍然有特殊的限制。
一般来说,圣城的财产所有权仅限于沙特公民,外国人只被允许租赁。
根据新指南,外国投资仅限于上市公司的股份或转换债务工具。包括外国人个人和法律实体在内的总所有权限限制为公司49%的股份。
另一项具有约束力的政策是,战略性的外国投资者被禁止在麦加和麦地那拥有房地产的公司持有股份。
沙特的这一举动是在该地区改革期间进行的,大多数邻国允许外国人拥有财产,特别是在自由区或特定限制的区域。
该变更还旨在刺激直接外国投资(FDI)进入沙特王国资本市场,并加强其区域和国际竞争力。
CMA声明说:“这包括吸引外国资本,通过沙特市场上可用的投资产品,为麦加和麦地那的当前和未来项目提供必要的流动性,将其定位为这一独特开发项目的主要资金来源。
CMA还提到,这项新政策是为了加强房地产行业,并在Visi 2030计划中概述的主要目标之一之后,将更多FDI吸引到沙特王国。在该计划中,沙特的目标是减少对原油收入的依赖并使其经济多样化。
沙特王国在其计划中的目标是在本十年末之前在FDI中吸引1000亿美元(US)。这些努力与各种举措和改革相一致,以增加沙特政府机构的资本市场吸引力。
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