ATR / BPN部在巴厘岛将土地证书的时间缩短到10天，这是它的计划

雅加达 - 土地和空间规划部/国家土地局（ATR / BPN）正在急于改革土地服务，这有可能改变巴厘岛的房地产交易气候，巴厘岛是印度尼西亚最活跃的房地产市场之一。新的目标：将转让证书的发布时间从平均55天减少到10个工作日。

巴厘岛省ATR / BPN区域办公室主任Eko Priyanggodo解释说，这项政策是ATR / BPN部长Nusron Wahid的直接指示，是该部正在进行的七项优先服务的一部分。

“这确实是从领导层那里得到命令，可能一个月前。部长先生已经发表了关于7项优先服务的声明。其中之一是权利的转移，“Eko说。

根据Eko的说法，土地权转移过程缓慢的问题在与印度尼西亚共和国众议院第二委员会的听证会上也经常受到质疑。在巴厘岛本身，从销售契约到证书签发的平均持续时间为55天，甚至被认为比印度尼西亚其他一些省份更好。

削减时间政策具有相当大的经济影响。更快的土地名称转让过程意味着房地产交易，土地投资，以及基于房地产的业务的建立可以更有效地旋转，这是巴厘岛的一个相关因素，巴厘岛是印度尼西亚土地和房地产交易率最高的地区，受到旅游业和外国投资的推动。

这个新方案将处理时间分为三个阶段。土地法案制作者（PPAT）最多有两天的时间来完成法案。税务验证，涉及地区财政和资产管理局（BPKAD）和初级税务局，预计将在三天内完成。其余的，五天分配给BPN完成注册过程，直到证书的发布。

为了确保机构间协调的运行，ATR / BPN部长和内政部长已经发布了一份联合通知，因为BPKAD由内政部协调的地区政府负责。

“我们不能独自站立，”Eko说，强调PPAT，地方政府和土地办公室之间的同步性。

该政策还附有对违反截止日期的官员的制裁机制。ATR / BPN内部官员的反复违规可能导致逐步警告信，直至降职或从服务职位转移的制裁。

ATR/BPN监督下的PPAT也适用类似的监督机制。

Eko强调，这项政策的紧迫性源于该部作为公共服务的主要功能。

“我们的功能几乎是ATR / BPN部委的75%到80%，作为公共服务，”他说。

政策测试将于2026年8月17日在印度尼西亚的17个土地办公室开始，巴东和布莱伦土地办公室代表巴厘岛在第一阶段，由于该省的服务量最高而被选中。

塔巴南和登巴萨在第二阶段于2026年9月24日紧随其后，与ATR / BPN部长的周年纪念日相吻合。

目标是在2026年12月底在印度尼西亚全国全面实施。