SSIA 2026 年上半年净利润为 2626 亿印尼盾

雅加达 - PT Surya Semesta Internusa Tbk（SSIA）是一家房地产，工业区，建筑和酒店的股票发行人，在2026年上半年成功获得了2626亿印尼盾的净利润。这是由工业区销售的飙升和酒店业务的改善所支撑的。

根据8月5日星期三引用的公司财务报告，SSIA的合并收入在2026年上半年达到3.35万亿印尼盾，比去年同期的2.12万亿印尼盾增长了58.4%。

增长的主要动力来自房地产部门，该部门的收入为1.27万亿印尼盾，同比增长274.1%。这一增长得益于Subang Smartpolitan项目和Karawang Suryacipta City of Industry项目中工业用地的销售确认。

建筑部门仍然是收入的最大贡献者，价值1.70万亿印尼盾，约占总收入的49%，而酒店业务也显示出显着的复苏，收入飙升113.3%，达到4711亿印尼盾。

不仅收入，公司的盈利能力也大幅增加。SSIA的毛利润从2025年上半年的4418亿印尼盾飙升145.9%至1.09万亿印尼盾。

房地产部门贡献了最大的毛利润，价值6123亿印尼盾，比去年增长了315.4%。同时，酒店的毛利润增长了152.9%，达到2794亿印尼盾，建筑业增长了11.4%，达到2048亿印尼盾。

业绩的提高也使公司的EBITDA增长了553.2%，达到6925亿印尼盾。EBITDA利润率也从去年的同期的5%跃升至20.7%。

财产部门录得最高的EBITDA利润率为42.9%，而酒店业务在2025年第一季度仍然处于负值后，成功再次录得9.7%的正EBITDA利润率。

酒店业务的改善主要来自销售房间数量的增加以及在实施全包概念后Paradisus by Meliá Bali的房间价格（平均房价/ARR）的增加。

结果，SSIA成功扭转了2025年上半年的净亏损323亿印尼盾，成为2026年上半年的净利润2626亿印尼盾。房地产部门的净利润从去年的449亿印尼盾跃升至4593亿印尼盾。建筑部门也录得21.1%的净利润增长，达到932亿印尼盾。

尽管如此，酒店业务仍录得838亿印尼盾的净亏损。然而，与去年同期的1051亿印尼盾的亏损相比，这一亏损被压低了约20.3%。

在资产负债表方面，截至2026年6月底，SSIA的现金头寸为1.09万亿印尼盾，与2026年第一季度相比略有下降4.2%，原因是支付了Paradisus by Meliá Bali的翻新利息和土地开发成本。

与此同时，利息债务成功压至2.27万亿印尼盾，比上一季度下降3.5%。股权杠杆率也保持在26.8%的水平。

尽管财务业绩飙升，但工业区的营销销售却放缓。PT Suryacipta Swadaya仅从2026年上半年的9.4公顷土地销售中获得了1959亿印尼盾的营销销售额。

该公司解释说，这一放缓受到中东地缘政治紧张局势的推动，该局势使一些全球投资者推迟了直接投资（外国直接投资/FDI）的决定。

另一方面，PT Nusa Raya Cipta Tbk（NRCA）的建筑业务单位通过1.70万亿印尼盾的收入和21.5%的净利润保持业务稳定。NRCA还从各种战略项目中获得了价值1.37万亿印尼盾的新合同，包括工业工厂、医院、酒店、购物中心和度假村项目。

在酒店业务方面，Paradisus by Meliá Bali通过将房价提高到334万印尼盾成为复苏的主要推动力之一。同时，BATIQA酒店的入住率达到71%，房价上涨至456万印尼盾。

在数字领域，Travelio的房地产租赁平台也继续增长，年化商品总值（GMV）增长约10%。截至2026年上半年，Travelio专门管理了16,200多套公寓，并计划到年底将这一数字增加到16,800套以上。