2026年上半年补贴住房的实现下降了24%，这是它的原因

雅加达 - 2026-2031年印度尼西亚全国住房和居住开发商协会（Apersi）总干事Deddy Indrasetiawan透露，2026年上半年（yoy）补贴住房建设的实现与去年同期相比下降了24%。

Deddy解释说，这一下降受到许多因素的影响，从土地限制，许可证过程到建筑材料价格上涨，这反映了中东冲突的影响。

这是Deddy在7月21日星期二在雅加达举行的2026-2031年Apersi Masa Bakti中央理事会就职典礼期间会见记者时透露的。

“与去年相比，第一季度实现补贴房屋目标同比下降了24%。这肯定与朋友的土地供应有关。除了许可证和材料上涨之外，“他说。

根据Deddy的说法，这种情况使一些开发商处于压力之下，尽管他们还没有破产。

“实际上不是崩溃，而是他们已经‘被扼杀’了，已经到了尽头。所以，他们只是消耗了现有的土地，但购买的土地实际上受到了LSD的影响，“他说。

他补充说，开发商没有获得受保护稻田政策（LSD）影响的土地的补偿。根据Deddy的说法，根据与粮食协调部长Zulkifli Hasan的会晤结果，希望继续利用土地的开发商已被列入LSD类别，必须提供替代土地。

“昨天，我们遇到了Zulhas先生，他说，如果我们想要它（土地仍然使用），我们必须以现有面积的三倍换取它。如果在暂停签署之前进入，在暂停签署后，它必须在土地上，“Deddy说。

尽管如此，Deddy表示，LSD问题开始显示出发展。Apersi在每个Apersi地区理事会（DPD）中都成立了一个工作组（工作组），以监督位于住宅区的开发商的土地，使其不属于LSD类别。

“在活动间隙，我和空间规划总干事（ATR / BPN部）Suyus先生谈到了LSD的发展。他说，到7月底完成，8月准备推出，“他解释说。

Deddy进一步表示，LSD政策影响最大的地区是西爪哇和万丹，特别是丹格朗摄政。

“最严重的是，如果苏尤斯先生在西爪哇和万丹说。万丹主要是丹格朗摄政区，“他补充说。

据了解，Apersi的目标是到2026年建造约120,000套补贴住房。Deddy在回答住房和居住区部长Maruarar Sirait（Ara）在Apersi 2026-2031任期内举行的理事会就职典礼上的讲话时提出了这个问题。

“准备好了120,000（今年）”，他总结道。