日本旅游推动土地价格上涨，16年来最高

雅加达 - 日本的平均土地价格在2026年上涨了2.9%。这是连续第五年上涨，也是自2010年计算方法更改以来最快的。

据7月1日星期三引用的共同社新闻报道，这一增长受到城市重建和旅游需求的推动。

日本国家税务局的数据显示，截至2026年1月1日，47个都道府县中有36个记录了土地价格上涨。东京以9.4%的飙升率领先，其次是冲绳的6.6%和大阪的5.1%。

只有八个县仍在下降。和歌山下降了0.5%，新潟和德岛分别下降了0.4%。

在日本，这些土地价格数据用于计算遗产税和赠与税。

最引人注目的增长发生在旅游区。长野县的Hakuba村记录了最高的增长，即32.7%。同样在长野的Nozawa村也增长了31.3%，北海道的富良野增长了28%。

在东京市中心，浅草旅游区的土地价格飙升了27.5%。

根据共同社的报道，石川县和岛的商业区跌幅最大，2024年1月1日发生大地震后，跌幅为8.6%。

与此同时，东京银座Kyukyodo文具店前面的土地连续41年再次成为日本最昂贵的土地。其价值达到每平方米5336万日元，约合328,000美元，比去年上涨11%。

福岛县重新指定为难以居住的地区，但仍未被纳入土地估价。该地区受到2011年福岛第一核电站核灾难的影响，因此难以计算其价值。

这些数据显示出明显的差异。旅游区和大城市记录了土地价格的上涨，而那些仍在从灾难中恢复的地区还没有参与其中。