领导国家拍卖房屋生态系统，BTN淹没市场，拥有10,000套二手住房和5%利率抵押贷款

雅加达 - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk（BTN）准备通过BTN 2026 Akbar拍卖计划，向全国房地产市场提供10,000套第二套住房。BTN以低于市场价格40%的竞争性价格提供数以万计的房产。BTN还提供第二套住房融资方案，利率从5%开始，以扩大人们拥有住房和投资房地产的途径，并推动300万套住房计划。

BTN资产管理公司SEVP Benjamen Sihombing表示，二手房和拍卖资产的趋势目前越来越受到人们的欢迎，因为它们以更实惠的价格提供，通常位于已经发展并拥有完整设施的地点。

“通过BTN 2026拍卖，我们希望向公众开放更广泛的途径，以具有竞争力的价格拥有房屋，同时加强印度尼西亚更健康，透明和更容易获得的二手房地产交易生态系统，”Benjamen在5月25日星期一在雅加达举行的BTN 2026拍卖活动中说。

另一方面，可以通过Bale Lelang BTN平台访问数以万计的第二居所，无论是通过Balelelang.btn.co.id还是BTN的Bale移动应用程序。该平台是BTN的一项创新，提供二手住宅和拍卖资产的生态系统，从资产目录，交易过程到住房贷款（KPR）融资支持。

据本杰明说，所提供的资产包括土地房屋，公寓，商店，以及其他商业资产。他们的位置从Jabodetabek，爪哇岛到爪哇岛外都有很多。

Benjamen继续说，大多数资产位于已经拥有基础设施，公共设施和已形成居住环境的地区。

“BTN的目标是在2026年之前，在2025年成功记录了Himbara银行中最高的拍卖表现，实现率达到34.4%，拍卖成功率达到35%”。

然后，为了支持人们购买拍卖房屋，BTN还推出了BTN Maju KPR产品，利率从5%固定5年开始，首付从1%开始，期限长达30年。

“我们看到二手房不仅成为投资的替代品，而且还是社区在新房价格上涨中拥有住房的解决方案。我们希望加强二手房生态系统，扩大社区拥有住房的机会，支持300万套住房计划，同时通过更具竞争力的价格选择创造更健康的房地产市场，“Benjamen说。

在同一场合，Property Expert Panangian Simanungkalit表示，通过BTN 2026拍卖进入市场拍卖的住宅有可能成为未来几年房地产繁荣的推动因素之一。

“不要错过这个机会，特别是拍卖过程现在变得越来越容易。与每年增加的居民住房需求相比，二手住宅市场有很大的增长潜力，因为新房供应有限，“Panangian说。

Panangian认为，二级市场可以成为在全国住房积压率高的情况下扩大住房所有权的解决方案。据他介绍，具有竞争力的价格，战略位置，成熟的基础设施以及单位数抵押支持，二级住房成为社区拥有房屋和投资房地产的有趣选择。

与此同时，财政部国家财富总局（DJKN）拍卖总监Syukriah HG表示，BTN 2026拍卖的组织与印度尼西亚拍卖118周年纪念活动一致。这个势头提醒人们，拍卖是一种适应性强，透明度高，与国家经济相关的经济工具。

他说，该主题也与当今的经济动态高度一致，特别是在扩大社区经济准入方面。

Syukriah补充说，DJKN继续通过应用程序和服务系统的数字化来改进拍卖服务，以便拍卖过程更快，更透明，更容易为公众所接受。

“我们相信，利益相关者之间的强大协同作用将成为确定BTN 2026拍卖成功的重要基础，同时扩大公众参与国家拍卖生态系统，”Syukriah说。