加强国家住房融资，SMF已拨出资金达到20.88万亿印尼盾

雅加达 - 作为财政部特别特派团车辆（SMV）的PT Sarana Multigriya Finansial（Persero）（SMF）报告说，到2025年，它已成功向住房融资分销机构分配了20.88万亿印尼盾的资金，比2024年的17.01万亿印尼盾有所增加。

为了支持这些分配，截至2025年，公司收到的总资金达到10.6万亿印尼盾。

SMF首席执行官Ananta Wiyogo表示，该公司继续加强其在国家住房融资生态系统中的流动性提供者角色。

他补充说，这一成就得到了国际和国内评级机构的信任的进一步加强。SMF获得了S&P Global的BBB评级，Pefindo的id(AAA)，以及惠誉评级的AAA(idn)。

“该排名反映了SMF及时履行财务义务的意愿和能力，同时表明政府对SMF作为住房融资部门财政工具的作用的坚定支持，”他在3月4日星期三说。

在履行作为政府财政工具的使命和支持由住房和居住区部管理的FLPP住房贷款计划方面，自2018年以来，SMF为FLPP住房贷款提供了25%的资金份额。

资金来源来自国家资本参与（PMN），然后通过发行债券的混合融资计划进行优化，以确保低收入社区（MBR）住房融资的可持续性和优化。

到2025年12月，SMF已拨出34.37万亿印尼盾的资金，相当于904,568套房屋的融资。

这些分配是通过发行价值17.94万亿印尼盾的债券，以1.9倍的杠杆率实施国家资本参与（PMN）优化的结果。

Ananta表示，SMF作为财政部特派团的特殊作用继续得到加强，以保持国家住房融资的可持续性。

“作为政府的财政工具，SMF确保通过审慎和可衡量的杠杆计划，以最佳方式利用收到的每个PMN。这是我们支持可持续住房融资的获取和可负担性的责任形式，“他说。

2025年，该公司还采取了一些战略步骤，即在融资方面，SMF获得了国际BBB评级，成为第一家其债券符合印度尼西亚银行REPO交易基础条件的公司。

此外，SMF还推出了新的融资产品，如Griya Nusantara和Griya Tunas（微型融资），以帮助减少住房所有权的积压，并通过Griya Nusantara和Griya Tunas（微型融资）计划等提高住房质量。

在支持国家住房计划，特别是三百万套住房计划的目标方面，SMF正在扩大尚未获得正规金融服务的人群的融资渠道，包括非正规部门工人和不稳定收入人群。

2025年，通过与各种金融机构的合作，Griya Tunas的融资已分配给52,142个住房单位，超过了政府的50,000个单位的目标。

SMF业务总监Heliantopo解释说，该计划允许人们进行翻新或修复房屋，使其更适宜居住，同时支持以家庭为基础的生产活动。

“这同时打开了获得安全和负担得起的融资的途径，并成为解决印度尼西亚住房资格积压的具体解决方案，”他解释说。

在经济动态和银行流动性变化的背景下，SMF仍然保持了稳健的财务业绩，即截至2025年12月，公司的总资产达到66.814万亿印尼盾，比去年同期增长15%，净资产增加到5650亿印尼盾，比2024年12月增长5%。

SMF Bonai Subiakto的财务和风险管理总监强调，这一增长表明了公司业务模式的弹性，该模式得到了强大的治理和风险管理的支持。

“2025年财务报告已由独立外部审计机构审计，其意见为‘在所有重大方面均为合理’。这一成就表明，公司致力于在经济动态中保持透明度，问责制和审慎的风险管理，“他说。

今后，SMF将继续优化其战略作用，包括通过将债券作为印度尼西亚银行回购的潜在工具进行宣传，加强SMF研究机构（SRI）在支持住房政策方面的作用，以及通过可持续金融产品的创新提供长期融资。

“到2026年，我们将继续加速SMF在建立强大，适应性和可持续的住房融资部门方面的战略作用，与政府计划保持一致，以确保所有印度尼西亚人获得体面的住房，”Ananta总结道。