普拉莫诺要求评估雅加达捷运管理TOD Blok M

雅加达 - PT MRT雅加达(Perseroda)在两个被认为需要进一步审查的问题之后,受到DKI雅加达省政府的认真关注。

DKI雅加达州长Pramono Anung表示,他对公司管理的表现感到失望,特别是在Otego放松政策和Block M的交通导向型开发(TOD)区域的发展方面。

出现的第一个问题是实施Otego放松政策,该政策担心会影响公司的财务业绩。这一政策被一些当事方认为有可能减少雅加达捷运的运营收入。

“雅加达地铁应该能够更自信地保持讨价还价的地位。Otego的放松实际上有可能减少收入并减缓捷运的金融独立性,“一位熟悉此事的消息人士说,引自内部讨论。

该政策使PT MRT雅加达总裁董事兼业务发展总监的角色成为人们关注的焦点,涉及减轻放松影响的预期和通信策略。

第二个问题涉及TOD Blok M.区域的管理。该地区旨在成为住宅、商业和综合运输中心,被认为没有显示出最大的结果。据说租户的安排和区域安排不符合为社区创造有吸引力的目的地的初始计划。

Pramono Anung评估说,该地区的管理仍需改进以充分发挥其潜力。

「Blok M应该是TOD在雅加达成功的面孔。如果租户及其管理层不被安排得很认真,这实际上会降低形象,“他说。

针对这两个挑战,各方都敦促PT MRT雅加达进行全面的内部评估。目标是审查运营和业务战略,并加强对管理公司战略资产的审查。

预计评估措施将恢复信任,并确保雅加达捷运管理作为公共投资,符合良好公司治理的原则,并优先考虑更广泛社区的利益。

如前所述,PT MRT雅加达总裁Tuhiyat承认,他的政党作为经理不知道Drisistict Blok M,Kebayoran Baru,South Jakarta的售货亭租赁成本此时飙升。Plaza 2 Blok M售货亭的租金增加导致一些商人离开该地点。Tuhiyat承认,他只是在社交媒体上传播开来后才知道租金价格上涨了不自然。“我们不知道(增加的)。因为我们没有被告知,“Tuhiyat告诉记者, 9月4日星期四。区Blok M是DKI省政府拥有的资产,PT MRT雅加达于2025年1月被分配担任经理。为了管理这一领域,捷运与贸易商合作社合作。事实上,捷运为合作社成员设定了30万印尼盾的售货亭租金,为合作社成员以外的贸易商设定了150万印尼盾的售货亭租金。但后来,M区Blok M区的合作社向成员以外的贸易商收取每月高达450万印尼盾的租金。 突然,因为在过去的一个月里,只有这样收取。之前的符合协议,“Tuhhiyat说。9月3日星期三,DKI雅加达州长Pramono Anung直接检查了雅加达南部Blok M区摊位的状况,该摊位因许多摊贩而病毒式传播。他们从District Blok M告别,因为他们收取了高昂的租金。果然。在Blok M区周围,Pramono发现许多摊位已经关闭。从 在这种情况下,普拉莫诺得知,那里的经理是增加租金的合作社。“我故意去M座,特别是想看到M座的病毒式传播,一些摊位被关闭,因为他们收取了太高的会费。我已经直接检查过,与捷运总裁的讨论,确实发生了,“普拉莫诺在现场说。在此基础上,普拉莫诺威胁说,如果合作社仍然存在,他将终止在M区管理方面的合作。 向商家提供的租金成本高于事先商定的关税的底限和限额。“我要求合作违反的合作,如果他们不符合协议,那么我要求将合作推迟,只是停止,”普拉莫诺解释说。

如前所述,PT MRT雅加达总裁Tuhiyat承认,他的政党作为经理不知道,雅加达南部Kebayoran Baru的Drisistict Blok M的售货亭租赁成本此时飙升。

Plaza 2 Blok M摊位的租金增加导致一些商人从这个地方抬起腿。Tuhhiyat承认,他只是在社交媒体上传播开来后才知道出租费有所增加。

“我们不知道的(增加)。因为我们没有被告知,“Tuhhiyat于9月4日星期四告诉记者。

District Blok M是DKI省政府与PT MRT雅加达拥有的资产,截至2025年1月被分配为经理。为了管理该地区,捷运与贸易商合作社合作。

事实上,捷运为合作社成员设定了30万印尼盾的摊位租赁费率,为合作社成员以外的商人设定了150万印尼盾。然而,最近,M区Blok的合作社向成员以外的商人收取了每月高达450万印尼盾的租金。

“这是突然的,因为在过去的一个月里,它只收到了这笔费用。之前的符合协议,“Tuhhiyat说。

9月3日星期三,DKI雅加达州长Pramono Anung直接检查了雅加达南部Blok M区摊位的状况,该摊位的状况,由于许多商人举起。

他们从M区告别,因为收取的租金飙升。

果。在Blok M区周围,Pramono发现许多已关闭的摊位。

从这个条件出发,普拉莫诺得出结论,那里的经理是增加租金的合作社。

「我去Blok M故意特别想看到Blok M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M.Block M

在此基础上,Pramono威胁说,如果合作社仍将贸易商的租金固定在超过先前商定的关税的底限和上限,他将终止M区管理合作。

普拉莫诺说:“我要求合作违反,如果他们不符合协议,那么我要求将其推迟,合作将停止。