雅加达郊外18米补贴屋:这将是中产阶级困难的答案吗?

雅加达 - 据说中产阶级因价格日益负担不起而难以购买房屋。到目前为止,政府正在建造的18平方米的补贴房屋并没有吸引公众的兴趣。

面积为18平方米的补贴房屋在住房和住宅区部长Maruarar Sirait发表话语后成为观众的话题。

一位名叫阿拉的人说,这种话语被传达为城市地区的住房解决方案。据他介绍,年轻一代想要一套靠近工作场所或市中心的房子。

减少补贴房屋面积的讨论包含在诺莫伊住宅和安置部/KPTS/M/2025号法令草案中。草案解释说,土地面积减少到25平方米,而建筑面积至少为18平方米。

公共工程和公共住房部长第689 / KPTS / M / 2023号法令中,规定补贴有地房屋的面积至少为60平方米,最长为200平方米。同时,建筑物的面积至少为21平方米至36平方米。

与补贴房屋面积有关的新规则草案仍在讨论和公开测试过程中。然而,卡东人拒绝了这个想法。

此外,在住房和安置部制定新规则的过程中,力宝集团发布了14平方米补贴房屋的例子。

他的概念屋顶的视觉代表甚至在雅加达Plaza Semanggi的Nobu Bank大堂展出。力宝集团首席执行官詹姆斯·里亚迪(James Riady)表示,一间卧室式房屋的价格从1亿印尼盾起,可以批准进入补贴计划。据说消费者每月可以用双板支付60万印尼盾。

补贴房屋展览确实设法吸引了许多人的注意。但根据社交媒体上的反应,许多人抱怨。建筑面积仅为14平方米,房屋的内部变得简约化。

壁上有两个主要房间,即卧室和多功能房间。在展会上,这个多功能房间包含一台沙发和桌子,电炉,洗衣机,冰箱和洗碗。这所房子很小,网友称补贴房屋像芭比的房子一样。

2.6米宽的典型房屋得到了网友的负面反应。此外,小屋的位置不太可能在雅加达市内。事实上,Z世代和千禧一代希望这座实惠的房屋在雅加达建成。其中一个原因是它不会耗能,因为你必须从家到办公室的路上行驶,通常在雅加达市。

到目前为止,尚不清楚这栋小屋将建在哪里。但住房和住宅区部城市住房局局长Sri Haryati表示,住宅位于雅加达的不太可能。

“也许那些靠近雅加达郊区的人,所以价格仍然在里面,”斯里说。

到目前为止,雅加达以外的许多补贴房屋都建成,如坦格朗和勿加,因为土地价格仍然相当实惠。

“以我们昨天传达的价格,它位于东走廊Cikampek,Purwakarta。在茂物,也许在地区。在坦格朗地区,“PT Lippo Karawaci项目管理主管Fritz Atmodjo援引Antara的话说。

补贴房屋计划的先驱始于1974年,当时苏哈托总统的政府将简单房屋的供应包括在五年建筑计划(Repelita)II中。

补贴房屋计划一直持续到2015年佐科·维多多总统的时代,标题为“百万房屋计划”。这意味着政府的目标是每年建造一百万个补贴住房。

截至2024年10月,该计划据称已成功建造9,872,741个住房单元。普拉博沃·苏比安托总统在之后也继续了这一计划。目标是建造300万所房屋。

虽然政府已经改变,但该计划的主要重点长期以来一直是为低收入人群或MBR提供负担得起的住房。

然而,有权购买补贴房屋的MBR收入限额也成为一场争论。根据2025年PKP第5号部长的条例,MBR收入的最高限额因印度尼西亚的区域而异。

例如,Jabodetabek地区,非婚姻居民的最高收入限制为每月1200万印尼盾,与一名Tapera(公共住房保护区)参与者结婚的最高收入限制为每月1400万印尼盾。

然而,根据经济与法律研究中心经济学家Bhima Yudhistira的说法,最高限额的收入只会帮助低收入人群。中产阶级的人实际上没有资格购买补贴房屋。Bhma说,这表明政府确实忘记了上层阶级。

「考虑到只要他们工作,就没有失业了,政府的帮助是为了什么?”Bhima说。

「所以政策是'把它放在中间'。尽管有经济增长,但中产阶级并不享受它,“他补充说。