Iwan Sunito,CII Group和One Global Capital背后的真相

雅加达 - Iwan Sunito通过印度尼西亚One全球画廊提供的投资要约在澳大利亚地区法院上个月发布CII Group Pty Ltd清算决定后被突出显示。清算决定包含在NSWSC 318/2025号裁决中,已向澳大利亚证券投资委员会(ASIC)报告,并于2025年3月28日通过Kangguru州投资委员会的官方公告公布。

裁决还透露,Iwan Sunito提供的资金仅足以支付行政费,而没有向债权人支付担保。据说这会引发人们对CII集团重组过程中的真正意图的严重担忧。

如前所述,悉尼冠军集团旗帜的著名开发商Iwan Sunito正在大力推动对公司在该国的资产所有权进行投资。在kompas.com 和其他几家媒体于2025年3月27日发布的一篇文章中,Iwan Sunito宣布通过他的新旗One Global Capital成功收购悉尼One Global Gallery——以前称为The Grand Eastlakes的 Mall——。

他声称,资产价值增长了40%以上,占用率达到90%,潜在的有前途的股息。

“随着One Global Gallery的价值飙升至收购初始价值的40%以上,这使我们能够比最初计划提前向股东分配股息,”Sunito表示,compas.com 援引。

澳大利亚悉尼的One Global Gallery购物中心由印度尼西亚开发商Iwan Sunito于2024年收购,据称表现出色。该购物中心以前被称为大东方景点,居住率高达90%。在通过One Global Capital旗进行收购和品牌重塑过程后,该购物中心的租金率大幅提高。

当时,Iwan告诉媒体,这种情况对商场价值的增加产生了影响,达到初始收购价值的40%以上。此外,该公司的经常性收入也有所增加,特别是来自与商场整合的酒店业。

CII集团此前持有冠军集团控股公司50%以上的股份。然而,法院的裁决标志着Iwan Sunito合法参与著名房地产公司的结束。

关于清算资产的投资,Kunansiku的金融规划师Rista Zwestika曾提醒投资者计算仍在法律问题中的资产的损失风险,例如在法庭上要求,违反规则或其他原因。

“如果有一家清算公司,你作为股东在公司纳税、员工和偿还债务之后,最多有权获得资产,”Rista说,正如IDN Times最近引述的那样。

关于不清算申请的计划或努力,根据Peter Gosnell于2025年4月9日在破产新闻在线(iNO)上发表的一份报告,据透露,Iwan Sunito防止清算CII集团的努力被Ashley Black法官断然拒绝。

当时,Sunito任命了Greengate Advisory的两名管理员Patrick Loi和John Chand,他们试图推迟清算听证会,以便Sunito可以申请公司安排(DoCA)计划。但是,该申请被认为是虚弱的,未经可信证据的支持。

「此申请...虽然以温和和优雅的方式提交,但不能掩盖此申请没有合理的依据的事实,“布莱克法官说。

根据裁决,Sunito将10万澳元存入信托账户的资金足以支付行政人员的酬金,而不是向债权人偿还债务。最后,法院驳回了延迟,并任命威廉·巴克(William Buck)的迈克尔·布雷顿(Michael Brereton)和肖恩·温格尔(Sean Wengel)为官方清算人,以清算CII集团的资产和义务。