PSN 对 PIK 2 的决定

雅加达 - 任命Indah Kapuk 2海滩为国家战略项目(PSN)仍然引发了争论。PSN身份确定为PIK 2,PT Agung Sedayu Group和Salim Group之间的财团房地产公司,由Sugianto Wijaya集团(又名Aguan)指挥,似乎将继续得到解决。

此外,最近,ATR / BPN部长Nusron Wahid表示,他将审查PSN在佐科威总统时代对PIK 2的地位的确定,因为被认为存在不符合省区域空间规划(RTRW)和该地区城市/摄政RTRW的问题。甚至PSN也被怀疑没有详细的空间规划(RDTR)。“总共1,700公顷,仍有1,500人被列入受保护的森林地区”,他于11月28日告诉一些记者。

然而,根据土地更新财团的Dewi Kartika的说法,她对Nusron Wahid部长的声明持怀疑态度,他将审查PIK 2,因为它不符合RTRW,也没有RDTR。“因此,ATR部的记录通常在一开始就很硬,之后很安静,(事实证明)是和平的,”Dewi在12月14日写信给VOI。

通过标记PSN状态,其下的所有规则都直接遵循,特别是关于空间规划和空间规划细节条例的规则。“这就是PSN迄今为止的政策和做法查看位置,您可以快速与规则相撞的地方。关于规则的破坏和受害者的堕落,这是后来的事,“Dewi说。

PIK 2 为什么在没有仔细的政策和分析考虑的情况下成为 PSN 的问题,并且没有受影响公众的透明度和同意。为什么,一个有利于少数私人团体的项目,一个超级富裕精英住房,可以获得PSN的特殊地位?

PIK 2总面积为30,000公顷,仅1,700英亩成为PSN项目。然而,PSN在任何地方总是具有社会影响,并将大大改变土地面积。

根据Dewi的说法,该项目值得审查,甚至被取消!鉴于宏观方面,经济影响并不普遍。同时,在环境方面是危险的,在指定方面,没有太大社区的利益。

另一方面,这次审查和重新研究的术语实际上是为了重组开发者与官僚的政治关系,因为这是一件尚未完成的经济蛋糕的事情。因此,我们希望这不会空无一人。

根据Dewi的说法,经济协调部长也必须承担责任。通过这种方式与PSN标签玩弄是一种滥用权力的形式。PSN的做法,如这种,也发生在许多地方,例如西爪哇国际机场项目(BIJB),贝纳大坝,仁邦,Nagekeo水库,Bulungan的绿色工业区和PIK 2等。那些遵循规则的人如(RTRW,RDTR,保护森林的地位,土地冲突,社会和环境影响。

PIK2被指定为PSN的批评之一是对环境产生负面影响。位于沿海地区的PIK 2地区被认为容易受到红树林生态系统和其他自然栖息地的破坏。该地区的开发活动有可能破坏生态系统的平衡,包括各种类型的偏头鸟和依赖生态系统的海洋物种栖息地的破坏。

此外,作为该项目一部分的沿海填海也因增加其他沿海地区磨损和重大改变海水流量的风险而受到批评,这可能会影响更广泛的沿海生态系统。

Dewi说,PIK2的建设可能会加剧周边地区的洪水可能性。沿海征税和大规模土地征用往往会导致水流和景观的变化,从而增加周边地区洪水的风险。

此外,当地人,特别是传统渔民,表达了他们的担忧。该集团由2005-2010年国有企业部前秘书赛义德·迪杜(Said Didu)领导。看到税收和商业区的发展可以减少他们获得主要生计焦点的海洋资源的机会。该项目被认为优先考虑投资者和大型开发商的利益,而不是当地社区的福利。与PIK相关的环境问题早已出现。

Dewi表示,1992年,埃米尔·萨利姆(Emil Salim)担任国家发展和环境监督部长,向DKI雅加达政府发出了一封抗议信,要求发展PIK。因为当地政府没有首先进行Amdal调查。PIK的发展被认为造成了环境破坏,引发了雅加达的干旱和洪水。

然而,佐科威时代的环境和林业部长允许这样做。1,600棵受保护的森林应该保持其功能,并免受土地转换和森林砍伐的保护。

另一个显着的批评是,在确定PIK2作为PSN的过程中,缺乏透明度。一些社区团体认为,这一决定是在不涉及足够的公众参与的情况下做出的。像这样的大规模项目应该经过公开的磋商程序,以直接或间接地听取受影响社区的声音。

此外,与环境影响分析(AMDAL)相关的信息也经常难以公众访问。事实上,本文档是评估项目可持续性和对环境和社会的影响的重要基础。

「我们看到有一场利益交流,好吧,你在IKN帮我,我会给PSN。因此,它充满了利益冲突。这很重要,因为它导致了导致腐败的指控,“印度尼西亚法律援助研究所基金会主席穆罕默德·伊斯努尔(Muhammad Isnur)在12月15日与VOI联系时说。

业务利益的主导地位

PIK2 被指定为 PSN 比公共利益更能反映偏商业利益。PIK2 主要是豪华住宅区、购物中心和其他商业物业,被认为与PSN的主要目标不一致,PSN应该鼓励基础设施建设以满足更广泛社区的需求。这引发了人们对该项目对大多数印度尼西亚人的紧迫性和益处的质疑。

PIK2的发展被认为扩大了社会中的社会不平等。该地区被设计为一个专属区域,其中大多数人无法到达高端设施。同时,受这一发展影响的周围社区往往没有以设施,通道或经济机会的形式获得直接利益。

PIK2 被指定为国家战略项目是一个有争议的步骤,并引发了从环境到社会各个方面的批评。政府需要确保每个PSN项目不仅优先考虑经济利益,而且还考虑环境的影响,当地社区的福利和社会正义原则。“因此,转移战略项目,实际上在社会中造成了新的冲突,”Isnur补充说。

VOI的努力要求确认BPN / ATR部长关于Aguan的声明,他将研究有关PSN状态的资金,尚未收到回复。与Sugianto别名Aguan的电话和聊天没有回复。

PIK 2 的插图。(伊斯特)

保护林康复借口

然而,Sedayu集团总裁总监TNI(Mar)Nono Sampono中将也是DPD(区域代表委员会)RI的成员,他说PIK2中的PSN问题源于政府(林业部)希望保护森林地区的愿望。因为原本面积为1600公顷的森林现在只剩下19公顷,因为海洋磨损和功能变成平板池。因为政府没有资金,估计成本将达到40万亿。然后给予私营部门的任务。

康复活动的分配给PT Agung Sedayu集团,因为该公司以前从事过PIK 1。PT Agung Sedayu还与PUPR合作,建设收费公路(Kamal - Rajeg),以克服该地区到Soetta机场的交通拥堵,需要拆解以免与通往丹不碌的交通堆积。

根据Nono的说法,他承认,为此,向PIK 2授予PSN地位是保卫受保护森林地区的利益。为了重新封建该地区,有必要为那些周围有土地证的人提供土地征用和黑暗。“这是必须为国家的利益而保存的清真商品,在这种情况下是林业部,”诺诺说。

为了保护该地区,Agung Sedayu获得了40年的薪酬土地特许权,该特许权计划用于各种目的。A区岛将建造一个价值40吨的礼拜公园,包括建造一座价值2 T的清真寺,B区将建造一个动物园,其面积超过普卡的萨法里朋友,周围将建造一个环保度假区,由木材建造,C区,红树林萨法里与高尔夫球场和马术运动相交,区域,D国际赛道和F1区和E区将建造生态旅游,这将包装PIK 2周围的受保护森林地区,但也将获得收入。

“最大的目标是让雅加达有足够的旅游景点,这样雅加达人就不必出国休闲,”诺诺说。

诺诺不否认,在征地阶段,下面有一个问题,但数量很少。已经参与了14年的PT ASG,已经经历了两次停职。从协调部长黎刹·拉姆利(Rizal Ramli)的时代开始,苏西·普贾斯图蒂(Susi Pudjiastuti)和西蒂·努尔巴亚(Siti Nurbaya)部长的时代开始,他们看到补偿被认为是有问题的,停止了。我们将遵循。第二次,在Covid大流行期间。“幸运的是,我们还有另一个项目。所以劳动力不会停止,“他解释道。