房地产行业上涨,BSDE记录净利润达到2.33万亿印尼盾

雅加达 - 房地产发行人PT Bumi Serpong Damai Tbk(BSDE)在2024年上半年的净利润为2.33万亿印尼盾,或去年超过1.94万亿印尼盾的净利润。

“这一积极成就值得赞赏,因为全球经济尚未表现出稳定性,特别是汇率和购买力下降的问题,”BSDE董事Hermawan Wijaya在8月28日星期三举行的2024年公开博览会上表示。

房地产集团Sinar Mas Land的成员和印度尼西亚最大的独立城市BSD City的开发商在2024年上半年公布的净利润增长94.28%,达到2.33万亿印尼盾。

“这个数字甚至几乎与2022财政年度的净利润相提并论,”Hermawan补充道。

6月底的净利润表现与营业收入的增长密不可分,尤其是从房地产业产品销售中赚取的收入和租赁等经常性收入。

Hermawan表示,BSDE在印度尼西亚九个主要城市的坚实资产使销售业绩不依赖于一个项目或一个地区。BSDE项目分布在棉兰,巨港,Jabodetabek,三宝垄,水,巴厘巴板,三马林达,望加锡和万鸦老。

BSDE旗舰项目是BSD City,现在已进入第3阶段,开发面积为2,450公顷,仍然是住宅和商业单位销售的引擎。

此外,还有其他几个项目,如大旅游区,勿加占地1,100公顷,旅游城市区,Cibubur占地700公顷。

在前六个月,BSDE设法将营业收入增长46.99%至7.35万亿印尼盾,同时有效控制成本,使毛利记录为4.86万亿印尼盾,比上一年的3.18万亿印尼盾增长53.07%。

Hermawan表示,毛利的增加表明BSDE提高利润率绩效的能力。

与此同时,土地、建筑物和阶层所有权的销售部门记录为6.44万亿印尼盾,约占合并营业收入的87.70%。与去年同期相比,这一部门增长了54.90%。

Hermawan 认为,租赁部门是对合并总营业收入贡献第二大的部门。

这一部分的收入为4,687.1亿印尼盾,比去年的4,644.9亿印尼盾增长0.91%。这一部分贡献了6.38%。

同时,按贡献计算的第三大部分是建筑管理部分,占合并业务总收入的2.58%。

Hermawan表示,截至2024年6月底,该部门设法获得了1895.8亿印尼盾的业绩,与去年的1,813亿印尼盾相比增长了4.57%。

Hermawan解释说,截至2024年6月30日,开发收入和反复收入的总合并营业收入的组成分别为88%和12%。

与此同时,2024年第二季度的净利润为2.33万亿印尼盾,比上年同期的1.20万亿印尼盾大幅增长94.28%。

稳健的财务业绩也对BSDE的预售业绩产生了影响。截至2024年6月底,BSDE设法达到4.84万亿印尼盾。这一数字相当于2024年目标9.50万亿印尼盾的51%。

根据2024年上半年的预售数字,住宅部分贡献了2.61万亿印尼盾,占总预售的54%。与此同时,商业部分(包括商业摊位、公寓和店屋)的预售贡献了1.67万亿印尼盾,占总预售的34%。