热爱在低迷的房地产行业中共同生活的千禧一代

雅加达-观察家预计房地产行业将处于低迷状态。然而，有一个概念在千禧一代中很流行，即共同生活或出租财产的概念。

这个概念开始受到千禧一代的青睐，成为另一个居住地。因此，工业界人士的创造力必须提供这类住房，包括寄宿房。

研究与咨询部主管PT Savills顾问印度尼西亚安东西托鲁斯说，为了使房地产业的增长更加最大化，必须得到开发商在包装有吸引力的产品，特别是价格方面的创造力的支持。

"为了能够发展，开发人员必须在生产产品和负担得起的价格方面有创造力。如果这一点得到满足，我确信市场正在改善，"他说。

据他说，目前被青睐的概念之一是共同生活。但他表示，如果以高价提供共同生活的概念，买家肯定会受到限制。"共同生活市场与任何其他房产一样。只要价格匹配，市场就在那里，"他说。

印度尼西亚房地产观察执行主任阿里·特兰汉达也这么说。据他介绍，目前房产价格很高，所以很难卖出去。

"但仍有投资者买入，希望价格继续上涨。事实上，房地产市场就像经济有一个市场周期一样，投资者往往忽视这一点，"他说。

这就是为什么，他说，难怪现在很多人宁愿租房也不愿买房，尤其是在大城市。

"在我们的调查中，约47.4%的人选择住在寄宿房，47.1%的人选择住在公寓里，而其余的人则选择住在家庭或亲戚的住所，"他说。

千禧一代的平均月收入从600万至700万卢比不等，这意味着他们只能支付每月200万至250万卢比或2亿至3亿卢比的分期付款购买房产。在这样的价格范围内，他们很难在雅加达获得房产。

根据IPW的研究，目前有多达39.9%的千禧一代住在每月租金低于200万卢比的寄宿房或公寓里。然后高达38.5%的租金，每月200万至300万卢比和21.6%的租金，每月价格超过300万卢比。

这些主要城市的寄宿市场规模得到了住宅提供商之一PT Hoppor国际的认可。这家名为"家庭房"的公司表示，寄宿房租户的趋势每年都在增长。

在其成立两年期间，家庭房本身在贾博达贝克和万隆的75个地点拥有2，041间客房。"我们将继续看到科桑业务的每一个潜在发展。这是为了满足市场的需求，"家庭房首席执行官郭树清说。

为了支持扩建，今年的家庭房将在印尼证券交易所（IDX）进行首次公开发行（IPO）。IPO收益将主要用于在某些领域增加网络。

除了建立自己的成本外，家庭房还为土地或闲置财产形式的资产所有者提供生产和产生被动收入的机会。

"系统是收入共享，家庭房将使土地或建筑非生产性进入寄宿房或共同居住。稍后，房东将得到10年至25年的长期租金，"查尔斯说。