支持补贴住房抵押贷款的分配，SMF发行2万亿印尼盾债券

雅加达 - PT Sarana Multigriya Keuangan （Persero） 或 SMF 发行了 2023 年第四阶段的货架注册债券 VI 第四阶段，本金为 2 万亿印尼盾，以支持住房融资流动性工具 （KPR FLPP） 房屋所有权贷款融资计划。

SMF总裁Ananta Wiyogo在2月27日星期一引用安塔拉的话说：“从该债券中获得的资金将用于通过住房融资流动性工具（KPR FLPP）为低收入人群（MBR）提供房屋所有权贷款融资计划来支持政府的财政负担减轻计划。

Ananta表示，该债券已获得PT Pemeringkat Efek Indonesia（Pefindo）的idAAA评级，此次发行是可持续公开发行VI的一部分，实现了9万亿印尼盾的债券发行。

他解释说，该债券由一系列固定利率为每年6.85%的债券组成，自发行之日起五年，债券的全额本金支付（子弹支付）将在债券偿还之日支付。

他继续说，债券发行时没有债券，除了公司代表PT Kustodian Sentral Efek Indonesia（KSEI）发行的巨型债券证书，作为债券持有人利益的债务证明，并以债券本金的100%的价值提供。

他解释说，到目前为止，政府已经做出了各种努力，通过各种计划支持所有社区的房屋所有权，其中之一是补贴信贷，包括FLPP抵押贷款。

据他介绍，SMF作为财政部在该计划中的特殊任务工具（SMV）在减轻政府财政负担方面发挥着重要作用，通过为FLPP抵押贷款资金的25%的一部分提供资金。

因此，政府只提供了FLPP资金总额的75%，而原来只有90%。

在实施过程中，该公司与BP Tapera协同提供FLPP抵押贷款资金，然后通过渠道银行向公众分发。

“这是国家支持所有印度尼西亚人，特别是低收入人群（MBR）拥有房屋的存在，”Ananta说。

在同一场合，公共工程和公共住房部（PUPR）公共工程和住房基础设施融资总干事Herry Trisaputra Zuna赞赏SMF发行该债券的努力，以满足FLPP配套资金支持社区住房供应可持续性的需求。

他希望PT SMF未来能够增加发行次数，增加发行类似债券的频率，扩大债券资金的使用。

“因此，政府希望SMF发行的债券能够获得更具吸引力的利率，以便他们可以简化分配给MBR的资金，”Herry说。

SMF 通过在 2022 年发行 PUB VI 债券第三阶段发行了 3 万亿印尼盾的债券，其中 SMF 债券的未偿头寸达到 12.80 万亿印尼盾，截至 2022 年底，银行的长期资金为 3.2 万亿印尼盾。