IKN的存在为雅加达的额外办公室租赁库存提供了机会

雅加达 - 房地产顾问莱坊印度尼西亚透露，国家首都（IKN）迁至东加里曼丹努桑塔拉为雅加达建筑物和中央政府办公室的额外租赁办公室提供了机会。

高级研究顾问莱坊（Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat）表示，IKN的搬迁为增加政府办公楼的租赁办公楼存量提供了机会。

“最近，我们经常听到关于IKN转移计划的讨论，同时我们也看到CBD和雅加达CBD以外的办公室和政府大楼的分布相当多。至少我们注意到雅加达有大约40座政府办公楼，“萨里在2月23日星期四从安塔拉引述的在线研讨会上说。

这个政府大楼或办公室进入办公室租赁市场的机会是什么？此时进行或了解建筑物状态的第一步是在输入办公室和出租建筑物清单之前进行或了解建筑物的状态，以进行建筑物审核。

根据Sari的说法，建筑审计是确定雅加达政府大楼或办公室状况的第一步，以便随后进行建筑升级。

建筑审计将通过概况确定建筑物的状态，包括位置、建筑年龄、建筑质量，尤其是主要设施、机械电气、健康、安全、安保和环境 （HSSE） 方面以及配套设施。

重建或改造步骤是在政府大楼经过建筑审计后进行建筑升级过程的一个选项。

升级后的建筑物的租金价值和销售价格通常会增加12.3%至18%。

此前，印度尼西亚总统佐科·维多多（Jokowi）表示，雅加达将继续改善并成为商业和旅游城市，而群岛（IKN）的首府东加里曼丹将成为政府城市。

佐科威解释说，印度尼西亚是一个大国，所以有雅加达和努桑塔拉这样的城市是很自然的。美国拥有纽约和华盛顿特区，澳大利亚拥有墨尔本和悉尼。

然而，IKN发展的主要原因是经济平等和福利。目前，印度尼西亚的国内生产总值（GDP）集中在爪哇岛，占比高达58%，尽管印度尼西亚有17，000个岛屿。

佐科说，平等化是放弃以爪哇为中心的经济概念，转而以印度尼西亚为中心的经济。