乌兰达里班贡拉克萨纳准备欢迎IKN努桑塔拉的到来

雅加达 - 巴厘巴板市是东加里曼丹（卡尔蒂姆）最先进的城市之一。在这个城市有几个现代化的购物中心（购物中心）和贸易中心，包括巴厘巴板广场，Mal Fantasi，Mal eWalk和PT Wulandari Bangun Laksana Tbk（BSBK）拥有的Mal Pentacity。

据BSBK总裁董事Christopher Sumasto Tjia介绍，购物中心和贸易中心的存在表明，BSBS作为东加里曼丹的房地产开发公司之一，已被证明能够与最早存在的其他房地产开发公司竞争。

COVID-19大流行的复苏使BSBK乐观 并有信心房地产行业将成为该市表现最好的潜在行业。因为除了是省门之外，巴厘巴板还是东加里曼丹唯一获得宜居城市称号的城市。此外，巴厘巴板市作为群岛首都（IKN）的缓冲城市的功能。

克里斯托弗 说，BSBK提供多种产品，是竞争对手中最完整的。

“BSBK为巴厘巴板超级街区地区展示了一站式生活的概念，可以成为其他房地产开发商的基准。这是因为BSBK始终确定消费者需求，以提供最佳创新，“克里斯托弗在11月13日星期日的一份书面声明中说。 与Christopher一致 ，BSBK总监Tjia Daniel Wirawan表示， 一站式生活概念的应用。 这意味着在一个地区有社区的所有需求，如学校、购物中心、办公室、娱乐场所、住房、卫生设施和酒店。

“一站式生活理念是BSBK的主要战略。事实证明，这一概念在使居民或游客的活动更加实用方面是有效的，因为该地区的配套设施非常齐全，“Tjia说。

Tjia说，巴厘巴板超级街区地区总是吸引公众的注意，因为它没有平等的竞争对手。这是因为BSBK总是展示最新的创新，即旅游景点，如海滨旅游（BSB海滩），面积约为1.8公顷。

“在该地区有保龄球，标志性的海鲜餐厅，韩国餐厅烧烤，得分体育休息室和其他美食之旅，以及e-Walk和Pentacity上的知名租户的存在，这使得购物中心游客的激增增加，”他说。

根据Tjia的说法，IKN的存在会影响BSBK商场租金的入住率和访客数量。这在 2022 年 10 月期间很明显，ewalk 购物中心的出租占用率从净租赁面积 27，790.95 m2 的 94.53% 增加到 95.89%，而 2022 年 10 月期间 pentacity 购物中心的租赁占用率从之前的 69.33% 增加到净租赁面积的 82.24% 40，943.44 m2。

“我们估计，到2023年底，e-Walk Mall的入住率将达到100%，Pentacity Mall将达到96%，希望进入的租户将增加，但仍会增加租户组合比例，”他说。

Tjia补充说，2022年E-walk购物中心的平均每月游客人数达到573，122人，比去年的月均406，211人增加了34.2%。同时，2022 年 Pentacity 购物中心的游客人数平均每月 546，110 人，比前一年的平均每月 347，471 人增长了 57.2%。

至于机动车交通量，2022年将增加，平均每月汽车数量为161，109辆，而上一年为117，382辆，增长37.3%，2022年两轮车将增加，平均每月数量为181，617辆，而上一年为143，480辆，相当于26.6%。

此外，Tjia继续说，酒店也经历了相当不错的增长，特别是会议室租金和酒店房间预订自动使客房入住率增加。

“进步和增长使BSBK更加有信心，巴厘巴板超级街区是当地人和城外最受欢迎的目的地之一。我们也乐观地认为，BSBK在未来将永远发展并成为东加里曼丹最优秀的公司，“Tjia总结道。